Хотите построить дом на чем можно сэкономить

На чем можно и нельзя экономить при строительстве дома

Задумываясь о строительстве собственного дома, понятно желание сэкономить. Но здесь особенно важно понимать, где сэкономить можно, а где такая экономия обернется значительными убытками или неудобствами.

Подобное желание зачастую оборачиваются дополнительными тратами на исправление допущенных ошибок, отсутствием комфорта, необходимостью частых ремонтов и «доделок». Поскольку сметы на строительство и так составляют немалые суммы, лучше заранее избежать проблем и продумать, от чего можно отказаться не в ущерб качеству дома, а на чем экономить не стоит.

Сейчас мы поможем вам разобраться в этом вопросе.

Проектирование

От него отказываться нельзя ни в коем случае, поэтому лучше заранее озаботиться составлением проекта. Таким образом, вы сможете избежать ошибок как при планировке, так и при возведении, а все инженерные коммуникации будут рассчитаны в соответствии с нормативами.

Строительство без проекта нередко приводит к самым непредсказуемым результатам, и для исправления возникших «косяков» приходится тратить дополнительные деньги. В то же время, по сравнению с общей сметой на возведение, проектные работы стоят совсем недорого. Хотите дополнительно сэкономить – выберите типовую разработку, которая обойдется еще дешевле. В этом случае не поленитесь изучить планировку, не отказывайтесь от 3D-проекции – словом, убедитесь, что вас устраивает вид будущего строения. Многие компании (в их числе Турстрой) разрабатывают проекты бесплатно. При условии заключении подрядного договора на строительство, Отличная возможность сэкономить!

Помните, что при разработке проекта инженеры рассчитывают нагрузку на фундамент, толщину несущих стен, прокладку коммуникаций. Сделать это «на коленке» непосредственно на стройплощадке не получится, а вот допустить критическую ошибку строители могут очень легко.

Типовые проблемы, возникающие при строительстве без проекта:

• увеличение расходов на стройматериалы;
• повышение трудоемкости работ;
• затягивание сроков возведения.

О самостроях

Только на первый взгляд может показаться, что сделать всё своими руками – проще и дешевле. Но если вы не являетесь профессиональным строителем, то рискуете допустить массу ошибок. Некоторые из них могут быть критическими. Таким образом, придется тратить дополнительное время и деньги на их устранение.

Кроме того, многие стройматериалы требуют навыков работы с ними, поэтому первый опыт нередко заканчивается их порчей и покупкой новой партии. Ну и не забывайте о том, что ваше время и нервы тоже чего-то стоят – учитывайте их тоже.

Хотите «приложить руку» к возведению будущего жилья? Возьмите на себя отделочные работы: покраску, укладку линолеума или ламината. То, что не отразится на прочности самого здания.

Об оплате

Хотя на строительном рынке многие частные бригады предлагают свои услуги очень дешево, обращаться к ним опасно. Да, скидка в 15-20% от среднерыночной стоимости – это ощутимая экономия, но подобное сотрудничество чревато проблемами.

Прежде всего, это отсутствие договора, без которого строители не несут ответственности за допущенный брак, испорченный материал, затягивание сроков. А уж нарушение технологии вообще может проявиться, когда вы уже заселились, а этих «горе-строителей» уже и след простыл. И вам либо придется доплачивать за исправление ошибок, либо нанимать другую бригаду (и, опять же, платить за переделку).

Обратите внимание на опыт подрядчика – если он совсем незначительный, от услуг такого специалиста лучше отказаться. Даже если вам обещают золотые горы за сущие копейки. Уделите внимание составлению договора, в котором должен быть указан точный перечень работ, а также ответственность сторон за ошибки.

Как видите, экономить на подрядчике в строительстве — себе дороже.

О квалификации строителей

Для возведения дома критически важно знать технологию и строго её следовать. Дай профессионалу даже материалы подешевле – он выполнит работу на высшем уровне. Дай самые дорогие материалы некомпетентному работнику – он и с ними загубит качество дома. Поэтому важно помнить, что только тщательное соблюдение всех технологических требований позволяет получить достойный результат.

Не экономьте на профессионалах при строительстве, чтобы не переплачивать им потом за переделки.

О стройматериалах

Еще одна распространенная ошибка – это покупка дешевых строительных материалов. Да, высокая цена – не гарантия того, что перед вами первоклассный стройматериал. Но низкая ценовая категория – это практически всегда продукция недолговечная и низкого качества.

Технология строительства накладывает требования на используемый материал. Использовать материалы, которые не соответствуют технологии, но на них вдруг скидки по случаю распродажи – большая ошибка.

Если вы не хотите мониторить рынок стройматериалов и вникать в подобные тонкости, лучше доверить решение этого вопроса подрядчику, который выполняет строительные работы. Не волнуйтесь о том, что он купит требуемое запредельно дорого – вы всегда сможете проконтролировать стоимость, ориентируясь на среднерыночные цены. При этом учтите, что крупные организации, которые регулярно делают заказы, могут получить скидку, о которой разовому клиенту можно и не мечтать.

На чем же можно экономить

Помните, что без тщательно разработанного проекта или из самых дешевых материалов надежный дом построить не удастся – в полученном здании будет некомфортная атмосфера, кроме того, оно может быть просто опасным для проживания. Учтите, что дома, выстроенные «по дешевке», в эксплуатации обходятся достаточно дорого.

Чтобы снизить общую сумму сметы, вы можете отказаться от дополнительных элементов роскоши, минимизировав дизайн (особенно это касается различных колонн, других элементов декора, которые требуют большого расхода материала). Можете смело вычеркивать и ландшафтный дизайн. При наличии минимального ремонтного опыта допустимо взять на себя часть внутренней отделки. А вот от услуг профессионалов при возведении дома, прокладке коммуникаций отказываться не стоит, как и экономить на их оплате.

Ну и, наконец, обращайтесь в строительную компанию, которая проведёт работы «под ключ». Тогда получится сэкономить на проекте и на общем объёме работ.

Экономия на строительстве

Наверняка мысль «На чем можно сэкономить при строительстве дома?» посещала каждого, кто решался на постройку своими силами. В этом нет ничего удивительного, ведь стремление к экономии при строительстве дома зачастую является вынужденным. Особенно если учесть, насколько сильно зарплаты не поспевают за ростом цен буквально на все материалы и услуги. Вот и начинают наши сограждане искать «специалистов с опытом» в интернете и оффлайне, чтобы получить совет, узнать профессиональные секреты, изучить подводные камни тех или иных способов.

О том, что такое экономное строительство, и как построить хороший дом без лишних трат и сожалений в будущем, мы расскажем в этой статье.

Как сэкономить на строительстве дома, чтобы потом не было мучительно больно

И позвольте сразу же прояснить нашу позицию: мы – за разумную экономию на строительстве. Убеждены, что любое описанное в рамках этой статьи решение может быть реализовано чуть иначе и дешевле. Однако наша цель – дать рекомендации, которые уже проверены на практике, а также максимально полную и точную информацию к размышлению. Чтобы читатель мог понять логику и целесообразность каждого шага, и получил прогнозируемый результат. Результат, за который не будет стыдно и который не потребует еще больших трат в будущем.

Шаг 1: выбор участка

Выбирая землю для дома своей мечты, трудно удержаться от соблазна купить участок за чертой города. В голове сразу начинают возникать преимущества такого решения: хорошая экология, красивая природа, ЦЕНА (особенно цена!). Да, стоимость соизмеримого участка земли в черте города всегда будет значительно дороже. Но, как и всегда, низкая цена – это всего лишь скрытые недостатки. Докажем на примере.

Недорогой загородный участок потребует значительно больше затрат, чем городской. Сюда входит:

• прокладка газопровода;
• подключение к электросети;
• прокладка водопровода и канализации или же бурение скважин.

И каждый вид работ потребует сбора пакета документов, ходьбы по инстанциям, продолжительного ожидания и новых расходов.

Иногда, выбирая участок в коттеджном поселке, покупатель слышит от девелоперов, что газ/свет/вода «вот-вот будет». Причем, чем ближе срок обещанного подключения, тем выше стоимость участка.

Экономить ли на участке без коммуникаций и верить ли обещаниям девелоперов – решать вам. Но если вы остановили свой выбор на определенном коттеджном поселке, рекомендуем уточнить, какие именно работы запланированы девелоперами, есть ли положительные решения соответствующих инстанций (например, о газификации), за что конкретно вам предлагают доплачивать (за столбы, электрические провода, трубы)?

В целом же, затраты на строительство за городом возрастут, как минимум, на 10% за счет прокладки коммуникаций.

На что еще следует обращать внимание при выборе участка:

• на необходимость проведения очистительных или выравнивающих работ (вывоз мусора, завоз песка, щебня);
• на наличие/отсутствие геологических дефектов. Этот момент очень важен, так как сами дефекты практически не отражаются на цене участка, однако потребуют значительных затрат на устранение (например, на высушивание заболоченной земли).

Итак, выбирая участок, вы можете сэкономить на строительстве:

1. На проведении коммуникаций;
2. На стоимости доставки техники и стройматериалов;
3. На выборе участка без дефектов – возвышенного, ровного и сухого.

Шаг 2: проведение геологических изысканий

Геологическими изысканиями называют предпроектные работы по определению уровня грунтовых вод, состава, подвижности и несущей способности грунтов. На сегодняшний день такие изыскания обходятся в сумму 30 000 – 50 000 рублей. Ощутимо, но потраченные деньги станут гарантией того, что в будущем вы не потратите в несколько раз большую сумму на устранение дефектов, которые возникли из-за того, чтобы вы решили сэкономить на геологических изысканиях. Таким образом, переплачивая до 50 000 рублей, вы экономите значительно большую сумму. Это, своего рода, страховка.

Мы перечислим, что может случиться, если вы решите сэкономить на этом пункте:

• каркасный дом или строение из бруса «поведет»;
• кирпичный или блочный дом пойдет трещинами. Причем, трещины нередки как на штукатурке, так в стенах и фундаменте;
• может случиться частичное или же полное обрушение конструкций;
• из-за высоких грунтовых вод помещения будут отсыревать, а подвал и цокольный этаж – подтапливаться.

Если вы потратитесь на геологические изыскания, то сэкономите:

1. на стройматериалах, возводя дом, устойчивый к описанным выше негативным последствиям;
2. на ремонте, который потребуется дому, если вы недооцените негативные факторы.

Шаг 3: правильно выбираем время на получение разрешительной документации

Планируя экономное строительство с умом, можно сэкономить даже на получении разрешительной документации. Не все знают, что в проект можно бесплатно вносить любые изменения, если сделать это до начала рабочего проектирования. Поэтому и оформлять разрешение на строительство нужно до начала стройки.

Вы уже смогли сэкономить на строительстве:

1. На внесении каждого изменении в проект;
2. На узаконивании каждой переделки после завершения строительства.

Шаг 4: экономим на проекте

Проект дома и инженерных систем понадобится вам в любом случае. Но чтобы минимизировать затраты на его покупке и внесении изменений, рекомендуем четко определить:

• вам нужен дом для сезонного или постоянного проживания;
• этажность дома;
• согласны ли вы использовать чердак или мансарду в качестве второго этажа, ведь так не нужно будет возводить стены;
• вы хотите уникальный проект или согласны подобрать типовой. Дело в том, что индивидуальное проектирование – довольно дорогая услуга. И даже если подыскать типовой вариант, намного дешевле будет просто внести в него изменения по вашим пожеланиям, чем оплачивать проект с нуля.

Также распространена практика покупки проекта вскладчину. Для этого в интернете работает немало специализированных сайтов.

Вы уже смогли сэкономить на строительстве:

1. Если четко понимаете, какой дом и для каких задач хотите построить;
2. На проекте, если купите его вскладчину;
3. На внесении изменений и перестроек, если подыщете проект, более полно отвечающий вашим пожеланиям.

Шаг 5: экономим на стройматериалах

Возможно, именно экономия на закупках стройматериалов является самым сложным этапом. Ведь она потребует много времени на расчеты, покупку и контроль. Зато на каждой позиции вы сможете сэкономить до 50 процентов ее стоимости!

Вы сможете сэкономить на строительстве, если:

• будете покупать стройматериалы напрямую у производителя;
• сможете убедить продавцов в том, что вы – не простой покупатель, а прораб или другой оптовик (в этом случае можете рассчитывать на существенную скидку);
• спланируете покупку в сезон распродаж (например, перед Новым годом);
• будете использовать для изготовления конструкции крыши не стропильный каркас, а фермы (в этом случае может потребоваться в 2 раза меньше материалов).

Наконец, один из самых действенных способов экономии является использование композитных материалов везде, где это возможно. В частности, композитной арматуры, которая дешевле, легче и прочнее традиционной металлической.

Композитная арматура была впервые представлена еще в 70-х годах ХХ века. Своими характеристиками и возможностями она удивила специалистов, но из-за высокой стоимости не смогла заинтересовать массового покупателя. Однако производители видели перспективность «композита», поэтому не прекращали работы по удешевлению технологии производства этого материала.

Им это удалось, и сегодня строительный рынок переживает настоящий бум стеклопластиковой, углепластиковой и базальтовой арматуры. В этом нет ничего удивительного, ведь она в 2 раза прочнее металлических аналогов. А значит, можно будет использовать «композит» в 2 раза меньшего диаметра.

Еще одним преимуществам этого современного материала является его меньшая плотность, из-за чего арматура в десятки раз легче.

Наконец, выбрав стеклопластик, можно сэкономить до 50% затрат на арматуру. В целом же, на строительстве он даст экономию в несколько процентов. Да и довести такую арматуру до участка можно будет даже легковым автомобилем.

И помните: учитывать стоимость материалов нужно вместе с доставкой, так как нередко, дешевизну сырья продавец с лихвой компенсирует дорогой доставкой. А если же вы найдете продавца, склад которого находится близко от стройки, то сэкономите и на грузоперевозках.

Шаг 6: экономим на фундаменте

Этот пункт перекликается с пунктом о геологических изысканиях. Если вы будете четко понимать степень воздействия негативных геологических факторов, то вам не потребуется перестраховываться и сооружать излишне толстый и чрезмерно прочный фундамент.

Шаг 7: экономим на рабочих руках

Во-первых, нужно определиться: нанимать небольшую бригаду строителей или специализированную компанию. Бригада обойдется в меньшую сумму, но потребует намного больше времени на контроль.

Второе: любые работы должны выполняться согласно договора. Так вы убережете себя от невыполненных строителями обязательств или некачественно выполненных работ.

Наконец, оплачивать работу необходимо только после ее выполнения. Так и качество можно будет оценить, и строители будут более мотивированы скорее завершить начатое.

И еще раз о контроле. Вам придется контролировать буквально все: темпы работ, их качество, скорость расхода материалов.

Экономим время

Правду говорят, что время – деньги. Перенос очередного этапа «на весну» и любое другое затягивание работ непременно влечет за собой дополнительные затраты. То повторно придется привозить материалы, технику и строителей, то исправлять появившиеся за зиму на открытом воздухе дефекты.

Вы сэкономите, если начнете стройку, обладая достаточной суммой денег.

Шаг 8: экономим на отоплении

Сделать дом энергоэффективным очень важно. Да, изначально это может стоить чуть дороже традиционных вариантов, но разница в цене довольно быстро окупится и настанет очередь настоящей экономии.

[3]

Вы сэкономите, если:

1. уменьшите толщину шва между строительными блоками – экономия и на растворе, и в последствии – на отоплении;
2. подберете правильный материал для стен;
3. будете использовать больше утеплителя;
4. в качестве отделки примените термопанели;
5. установите солнечные панели, тепловой котел, систему автоматического регулирования отопления и экономии электроэнергии. При выборе этих систем рекомендуем руководствоваться правилом золотой середины – брать не самое дорогое и не самое дешевое.

К сожалению, наше лето – жаркое, а зима – чересчур холодная, поэтому вопрос охлаждения/обогрева дома является одним из самых актуальных. А правильный подход позволит в будущем экономить практически круглый год.

Напоследок позволим себе дать еще несколько простых, но доказавших свою эффективность советов:

[2]

• обязательно сохраняйте договоры и чеки на все приобретенные стройматериалы и оборудование – в случае обнаружения брака или выхода из строя вы будете защищены от дополнительных трат на ремонт или замену;
• стремитесь быть рациональными – многократно продумывайте каждую покупку. Задавайте себе вопросы: что это, для чего оно будет использоваться, что будет, если это не купить, что будет, если купить дешевле или дороже? Благодаря четкому планированию и осознанию задач, вы всегда будете оставаться рациональными. А значит, построите дом своей мечты не дешево, а экономно.

На чем можно сэкономить при строительстве загородного дома и построить относительно дешево

В последнее время потенциальные клиенты все чаще стараются сэкономить на строительстве и в связи с этим постоянно задают вопрос: На чем можно сэкономить при строительстве загородного дома и построить относительно дешево? В рамках этой статьи боюсь на этот вопрос не ответить, но постараюсь тезисно передать общий смысл.

Если вы хотите чтобы в вашем доме вас окружали “дуб, медь и мрамра”, то вам надо читать не эту статью, эта статья не для вас. Итак, поехали:

Первое и самое важное от чего зависит стоимость строительства это материал несущих стен. По цене самое экономичное и при этом теплое – это деревянный каркас с заполнением утеплителем. Тут важно не ошибиться с толщиной утеплителя, для Ленинградской области всё что меньше 150 мм – не удовлетворяет нормам СанПиН, это про базальтовую вату, или вы хотите жить в термосе? Но в каркасе есть нюанс, если вас убедили что необходимо зашивать листами OSB-3 или изоплатом – то коробка из газобетона выйдет практически в те же деньги.

Второе касается домов из кирпича и газобетона и зависит от толщины несущих стен. Несмотря на маркетинговые ходы производителей, теплотехнические расчеты и опыт показывают на необходимость утепления домов из кирпича и газобетона. Так вот, есть ли смысл в толщине стены 375 мм из газобетона или 380 мм из пустотелой керамики если все равно потребуется утепление? Для примера расчет: дом 10х19 м, два полноценных этажа, пятистенок: 50х0,375*6 = 112,5 м3 газобетона толщиной 375 мм, или 50*0,3*6 = 90 м3. Разница 22,5 м3 что в переводе на деньги составит не меньше 140 000 рублей, а утеплять, для получения энергонезависимого или так называемого “пассивного” дома потребуется в обоих случаях.

Третье касается отделочных материалов и выбора покрытий. Разница в стоимости финишных материалов огромна, в качестве примера приведем тот же самый дом 10х10. Так вот площадь фасадов такого дома не превысит 240 м2, при отделке кирпичом возможен вариант со стоимостью кирпича в 96 рублей за штуку (52 штуки в одном квадратном метре) или 13,6 рублей за штуку (лицевой красный). Итого: 96*52*240 = 1 198 080 рублей только за кирпич, или 13,6*52*240 = 169 728 рублей, и так во всём, что касается отделки.

И так далее, далее и далее. Мы, в компании СтройДом в свою очередь стараемся понять, что необходимо конкретному заказчику и с учетом индивидуальных предпочтений спроектировать и построить именно то, что необходимо.

https://kotedgstroy.ru – это не только ценный мех, но и если нужно сэкономить при строительстве загородного дома и построить относительно дешево. Обращайтесь!

Огромный опыт производства строительных и отделочных работ позволяет на м с уверенностью заявлять что под Ваши запросы мы подберем идеальный вариант по соотношению цена/качество.

Это вторая статья на тему “Как выбрать подрядчика или застройщика для строительства загородного дома или коттеджа в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.”

Самый дешевый материал для строительства частного дома

Газосиликатные блоки, газобетонные блоки, арболит, пенобетон, опилкобетон – на рынке представлено множество строительных материалов и технологий. Но, какой из них позволит возвести действительно недорогое, функциональное и надежное в эксплуатации жилье?

Как построить дом дешево – выбор технологии

Развитие технологий в большей мере относится к монолитному и каркасному строительству. Если обратить внимание на каркасные технологии, эффективными являются ЛСТК-конструкции, с тонкими стенами, изготовленными на основе стального профиля.

Готовый объект отличается небольшим весом, высокой прочностью, отсутствием «мостиков холода». На основе ЛСТК можно успешно вести малоэтажное жилое строительство таунхаусов, коттеджей и прочих зданий малой этажности (до трех этажей). Стоимость готового объекта составит 13 т.р/м² и выше.

Первым шагом к эффективному строительству должен стать анализ традиционного жилья, которое возводится в конкретном климатическом регионе. Такие функциональные и технологические свойства оптимальны и экономичны.

Монолитное строительство подразумевает монтаж съемной или несъемной опалубки, заливку бетоном (тяжелым/легким – на выбор), возведение крыши. Стоимость готового дома из бетона своими руками на несъемной опалубке начинается от 8 т.р./м², на съемной – немного дешевле.

Еще один способ строительства дешевого дома состоит в использовании деревянного кирпича. Материал производится на основе цельной древесины. Каждый модуль оснащен четырехсторонним замком, что избавляет от усадки и продуваемости. Строительство дома займет 2-8 недель. Производители предлагают самый дешевый деревянный кирпич из сосны по стоимости 470 у.е/м³, из чего легко рассчитать стоимость затрат, зная площадь стен.

Газобетонные блоки – что дешевле

Преимущества и недостатки блоков, изготовленных из разных видов бетона, рассмотрены в табличных данных:

Исходя из табличных данных видно, что самый дешевый строительный материал для строительства дома – это газобетон, пенобетон. В продаже также представлен керамзитобетонный блок, но он на порядок дороже. В одной ценовой категории с пенобетоном находится опилкобетон.

Натуральная древесина

Рассматривая все возможности выбора нельзя не упомянуть о натуральной древесине. Это самый экологичный материал, позволяющий создать долговечное жилье. Возведение домов из бревна или бруса основывается на дешевых несущих основаниях, — столбчатых, мелкозаглубленных. Построить дом можно быстро, да и отделка не составит труда.

Однако, ни брус, ни бревно не соответствует современным требованиям теплозащиты. В доме из бруса холодно, то есть требуется обязательное дополнительное утепление. Есть специальный материал с утеплителем, но стоят на порядок дороже. Кроме того, такой дом легко горит.

Деревянный каркас

Как построить дом недорого? – это история про деревянный каркас. От мастера не потребуется особых навыков, достаточно мелкозаглубленного несущего основания. Но, в таком доме очень плохая звукоизоляция, из-за большого количества утеплителя страдает экологичность, часто присутствуют грызуны и насекомые. Необходимо обустройство приточно-вытяжной вентиляции. Также замечена крайне низкая устойчивость к стихийным бедствиям.

Панельные материалы

За несколько недель можно возвести дом на основе железобетонных панелей. После монтажа стен можно приступать к отделочным работам. Стоимость материала 9-15 т.р/шт, что зависит от его серии и назначения. В продаже может быть представлен бывший в употреблении стеновой материал, но приобретать его не рекомендуется.

Сэндвич-панели позволяют построить дом в течение считанных месяцев. Материал производится в соответствии с типовыми проектами на заводах, поэтому однообразен. Если соблюдать технологию монтажа, можно получить отличный летний домик, дачу, хозпостройки.

Дополнительные материалы

При решении вопроса о том, какой самый дешевый материал для строительства дома, не следует забывать о прочих конструктивных элементах.

Чтобы сэкономить, можно обратить внимание на указанные рекомендации:

Нужна ли смета на строительство дома?

Выбирая из какого материала дешевле построить дом, стоит опираться на фактические условия строительства и назначение объекта. Самые экономичные по затратам работы касаются возведения летних дач, садовых домиков, то есть домов сезонного проживания. Если планируется обустройство места для постоянного проживания, следует рассчитывать на рост затрат, пусть и незначительный.

Расчет сметной стоимости позволит оптимизировать ход работ, что исключит сбои поступления стройматериалов к месту строительства. Выбирая даже самый дешевый строительный материал, важно знать, какой его объем потребуется и каковы будут затраты на его закупку.

[1]

Предприимчивый человек нашел необычный самый дешевый строительный материал для строительства дома:

Книги по теме:

Производство и применение пенобетона — Б.Н. Кауфман — 1 117 руб.- ссылка на обзор книги

Современные строительные материалы — А. Сватков — 510 руб.- ссылка на обзор книги

Высококачественный цементный бетон с улучшенными свойствами — Юай Юань — 1 779руб. — ссылка на обзор книги

Составляем сметы для строительства и ремонта — Вадим Пономаренко — 352 руб.- ссылка на обзор книги

Экономичный дом: особенности планирования, которые нужно знать

Выбор размера здания

Дом, комфортный для проживания, вовсе не обязательно должен быть большим. Проекты малогабаритных домов могут быть функциональными и уютными если правильно их спланировать. Хороши они тем, что стоимость его строительства меньше, а обслуживание — экономичнее. При большей пощади дома суммарные затраты на сооружение будут выше, а вот удельная стоимость (в пересчете на кв. метр) — меньше.

По утверждению психологов, для одного человека достаточно площади в 28 м2, чтобы чувствовать себя в доме комфортно. Исходя из этого, для четырех человек будет достаточно дома площадью 120 м2, а проекты домов 150 кв м станут отличным решением для семьи из пяти человек. Кроме того, в частном доме полезное пространство расширяется за счет придомового участка. Подробнее о том, как правильно рассчитать площадь будущего дома читайте в нашей статье: КАК ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С РАЗМЕРОМ ДОМА

Также следует учитывать и возможное изменение типового проекта за счет смещения перегородок. Естественно, несущие стены, в том числе и внутренние, можно перемещать далеко не всегда. Сделать это могут только грамотные проектировщики. При выборе готового проекта дома Z500, наш проектный отдел сможет внести практически любые изменения в проект. Для этого достаточно заказать услугу: ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ

Выделение важных зон

Проекты экономичных домов хороши тем, что в них присутствует общее пространство, получаемое за счет объединения маленьких комнат. Однако комфорт проживания в таком помещении не должен страдать от объединения разных зон.

Большинство коттеджей представляют собой 3 зоны, сгруппированные по назначению:

• дневная: гостиная, кабинет, гостевые комнаты, столовая, кухня;
• хозяйственно-бытовая: санузлы, котельная, подсобные помещения;
• ночная: спальни, гардеробные, ванные комнаты.

Самая большая комната, как правило, располагается рядом со входом. Причем проекты домов эконом класса предполагают в ней группировку нескольких функциональных зон: гостиной, столовой, кухни. Такое практичное расположение позволяет существенно сэкономить на стройматериалах. Образовавшееся пространство разделяют с помощью дизайнерских приемов или легких перегородок. Главное — это обеспечение хорошей вентиляции из кухонной зоны.

Детские и спальни, к ак правило, выполняют на втором этаже, чтобы они были изолированы от входных дверей и общей зоны. В детских устанавливается многофункциональная мебель, позволяющая организовать пространство и для сна, и для учебы. Если окна таких помещений будут ориентированы во внутренний дворик, вы сможете добиться тишины без дополнительных звукоизоляционных мероприятий. При расположении окон учитываются и привычки людей. Например, «сове» будет лучше, если окна смотрят на юго-запад или юг, а для «жаворонка» оптимальным вариантом станут окна спальни, смотрящие на восток или юго-восток.

В проекте дома должно быть минимальное количество коридоров, поскольку это пространство считается бесполезным и нежилым. На первом этаже связующим элементом может стать просторная гостиная, а на втором — библиотека или комната отдыха.

Размещение санузлов требует особого внимания. Для семьи из трех и более человек, проживающей в двухэтажном доме, санузлов планируют два — на каждом этаже по одному, причем для рационального проведения инженерных сетей их размещают друг над другом. Если размещенный на первом этаже санузел имеет общую с кухней стену, то на весь дом будет достаточно одного стояка.

Чтобы в будущем сэкономить затраты на отопление, при планировании дома обязательно предусматривается тамбур. Если о нем забыть или сделать слишком узким, то помещения коттеджа будут переохлаждаться во время открытия наружных дверей. Чтобы тамбур был удобным и эффективным, его ширина не должна быть менее 1,4 метра.

Затраты на отопление сократятся, если предусмотреть полноценное естественное освещение. Кроме того, таким образом, снижаются и расходы на дополнительную подсветку.

Длина и ширина комнат должны соотноситься между собой как 1:1,5 или 1,5:1 — то есть комната может продолжаться внутрь здания или вытягиваться вдоль наружной стены. Кроме того, высота этажа не должна превышать трех метров — это существенно увеличит площадь наружных стен и остекления, а значит, об экономичности такого дома говорить не придется. Высота дома в пределах 2,7-3 метра сделает его вполне комфортным для проживания.

Если вам необходим проект малогабаритного дома, обратите внимание на наши проекты в категории КОМПАКТНЫЕ ДОМА

На чем можно сэкономить при строительстве дома из бруса?

Раздел: Ликбез

На сегодняшний день в процессе строительства дома требуются большие средства, поэтому каждый человек стремится сэкономить во время постройки жилища. Понятие экономии здесь не следует понимать как покупку некачественных материалов, ведь это через пару лет приведет их разрушению, а вслед за этим и к переплате за постройку. Существует несколько вариантов, в которых описано, на чем можно сэкономить при строительстве дома. Если вы хотите, чтобы постройка дома из бруса недорого обошлась, то следует заготавливать материал в зимнюю пору, ведь в это время спрос на все строительные принадлежность падает, что приводит к снижению цен. К тому же, дерево, заготовленное зимой, прослужит вам намного дольше, ведь оно более устойчиво к повреждению вредителями и плесенью.

Экономить можно и нужно

Сэкономить при строительстве дома можно точно рассчитав необходимую для вас площадь, ведь зачастую люди строят большие коттеджи, большинство комнат в которых, они не используют. Поэтому необходимо определится, сколько комнат будет достаточно для вашей семьи.

Экономить можно и на стройматериалах, если покупать их в одном и том же месте, таким образом, при покупке на большую сумму вы можете получить приличную , или дисконтную карточку, которая позволит в дальнейшем приобретать материалы по сниженным ценам. Собираясь строитьдом из бруса недорого, вы уже экономите, ведь брус имеет высокие теплоизоляционные свойства. В этом случае вы можете не приобретать утеплителя или отделочного материала, ведь подобные дома итак выглядят привлекательно. Таким образом, вы сэкономите на этом свои средства.

Можно сэкономить почти на всем, если осуществлять процесс строительства своими силами. В результате средствам, которые вы можете потратить на заказ услуг строительной фирмы, вы найдете другое применение. Но, в этом случае придется много чему научиться, и возможно не все получится с первого раза, но в этом деле экспериментировать нельзя, поэтому лучше будет нанять одного специалиста, который будет контролировать вашу постройку.

Единственное, на чем не стоить экономить – это фундам ент и стены.

Фундамент и стены дома из бруса

Для возведения домов из бруса пользуются:

• плитными,
• столбчатыми и
• ленточными фундаментами.

Столбчатые фундаментыпредставлены «плавающими столбиками» (самый простой фундамент данного типа), «ростверком по столбам» и их подвидами. Эти фундаменты хорошо зарекомендовали себя на рыхлых, слабонесущих грунтах.

Плитный фундамент представляет собой железобетонную плиту, которая является основанием под дома из бруса. Лучше всего плитные фундаменты применять на пучинистых почвах, с высоким уровнем грунтовых вод. Эти конструкции отличаются повышенной устойчивостью против горизонтальных и вертикальных колебаний. Стоит заметить, что такая надежность обходится недорого, поскольку на возведение фундамента требуется немало бетона и арматуры.

Ленточные фундаментыпредставляют собой железобетонные конструкции, которые имеют поперечное сечение одинаковой формы как под внутренними несущими, так и под внешними стенами. Эти фундаменты отличаются большой надежностью и сравнительно невысокой стоимостью, хорошо ведут себя в пучинистых грунтах.

Сегодня в продаже можно встретить брус с разными сечениями, но в последнее время наибольшей популярностью пользуется брус 150 × 150 мм и 150 × 100 мм. Для стропильных систем и балок перекрытий используют брус 200 × 150 мм. Для изготовления этого материала требуется отборный кругляк, поэтому стоит он весьма недешево.

Раньше дома из бруса часто строили из материала сечением 100 × 100 мм, но сегодня он признан невыгодным. На первое место по популярности вышел стандарт 150 мм. Стенки такой толщины лучше задерживают тепло, возведение их является менее трудоемким, уменьшается количество венцов, укладываемых на стену. Соответственно, уменьшается и количество швов, которые предстоит проконопатить.

Стены из бруса в большинстве случаев изготавливаются прямо на месте. Сборка осуществляется способами «в обло» и «в лапу». В первом случае концы брусьев выпускают за плоскости стен, во втором, — нет. По сути, это и является главным различием между способами. Выбор зависит не только от соображений эстетики, но и от того, как будут утепляться дома из бруса. Рубка «в лапу» необходима, если в будущем стены планируют еще чем-то обшивать и дополнительно утеплять.

Высота стен первого этажа должна находится в пределах 2,4-3 м. Затем монтируются перекрытия для первого этажа, а затем сооружается второй этаж либо мансарда. Стены их могут сооружаться вкаркасномили брусовом виде, в зависимости от пожеланий заказчика.

Входит ли обрешетка в строительство дома под крышу?

Вполне себе приличная экономия может получиться при выборе бюджетного кровельного материала. Однако и здесь необходимо помнить о том, что «чистые», необработанные деревянные стены нуждаются в защите, которую можно обеспечить оптимальным и конструктивным способом. Например, сделать скаты крыши пошире с наветренной стороны и правильно подобрать кровельный материал.

Входит ли обрешетка в строительство дома под крышу? Безусловно. Но ее конструкция полностью зависит от особенностей кровельного материала. Так для битумной кровли нужна сплошная обрешетка, а для черепицы– через шаг. Для сплошной обрешетки используются ровные обрезные доски, которые укладываются параллельно коньку крыши. Под шифер и черепицу используется обрешетка из мерных брусков. Все пиломатериалы, которые предполагается использовать для обрешетки должны быть тщательным образом высушены, поскольку от их качества зависит долговечность и геометрическая форма кровли.

Во многом от монтажа обрешетки зависит не только срок службы и эстетичность крыши, но и степень комфортности и надежности мансарды, а также, возможность проживания в ней.

Источники

1. Пепеляев, С. Г. Компенсация расходов на правовую помощь в арбитражных судах / С.Г. Пепеляев. — М.: Альпина Паблишер, 2012. — 186 c.
2. Ромашкова И. И. Жилищное право; Питер — Москва, 2009. — 160 c.
3. Миронов, Иван Борисович Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Миронов Иван Борисович. — М.: Книжный мир, 2015. — 216 c.
4. Зайцева, Т. И. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3 / Т.И. Зайцева, И.Г. Медведев. — М.: Инфотропик Медиа, 2016. — 400 c.
5. Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.

Хотите построить дом на чем можно сэкономитьОценка 5 проголосовавших: 1 Владимир Солодовников

Опытный юрист с 10 летним стажем.

Образование: ЗСФ РГУП – Западно-Сибирский филиал Российского государственного университета правосудия(г. Томск).

Место работы: частная компания в г. Санкт-Петербург.

Источник: zolotaya-zvezda.ru