Автомойка самообслуживания – как выгодно реализовать идею

Выбор участка для автомойки самообслуживания: 14 факторов

Цена ошибки в выборе участка под автомойку самообслуживания может стоить бизнесу миллионы рублей. В этом материале мы собрали для вас все моменты, на которые нужно обращать внимание.

Один из самых важных фактором в успехе автомоек самообслуживания — место. Выбор местоположения особенно важен, ведь инвестиции в приобретение или долгосрочную аренду участка и его оборудование необходимой инфраструктурой зачастую составляет большую часть затрат. При этом, если место окажется неудачным, вернуть затраты в подготовку земельного участка не получится.

Разберем, какие факторы влияют на первоначальный выбор участка для автомойки самообслуживания:

Трафик. Чем больше трафика, проходящего через локацию автомойки, тем, как правило, тем выше шансы привлечь больше клиентов. Большинство клиентов автомоек заезжают на нее по пути своего движения и увеличение трафика приведет к увеличению числа таких клиентов. В большинстве случаев данные о трафике возле определенной локации можно получить в открытых источниках. В некоторых случаях такие данные могут предоставить органы государственной власти, например, Центра организации дорожного движения (ЦОДД). Некоторые данные можно получить с помощью сервисов “Яндекса” или прямыми замерами.

Отсутствие лишних коммуникаций. Под или над автомойкой самообслуживания не должно быть внешних инженерных коммуникаций. Их перенос может обойтись в несколько миллионов рублей.

Демография и доходы населения. Считается, что автомойками самообслуживания чаще пользуются мужчины. Но, как правило, оценить ведущую половую принадлежность трафика практически невозможно. Доходы населения также важны для выбора локации автомойки самообслуживания, так как это сервис для людей среднего и небольшого достатка. Таких локаций в настоящее время в РФ множество. Не рекомендуем располагать автомойку самообслуживания в локациях с преобладанием людей высокого достатка или в престижных районах города – это не ваша аудитория.

Конкуренция. Располагать автомойку самообслуживания рядом с конкурентами — не лучшая идея. Это неизбежно втянет ваш бизнес в демпинговое соревнование, в котором часто не бывает победителей. Исключение могут представлять локации, где существующие автомойки загружены чрезмерно. С другой стороны, если поблизости совсем нет конкурентов, это может означать, что по каким-либо неявным пока причинам место не подходит для открытия автомойки. Возможно, имеются какие-либо сложности в получении разрешения на открытие со стороны местных властей или отсутствует стабильная подача электроэнергии. Также могут быть сложности в привлечении клиентов в малых населенных пунктах с преимущественно малоэтажной застройкой.

Плотность населения. Оцените плотность населения, проживающего в данном районе. Мойка автомобиля в выходные дни вблизи места проживания очень распространена. Именно в эти дни автомойки самообслуживания загружены наиболее полно.

Криминогенность. Безопасность автолюбителей очень важна, клиент не должен постоянно беспокоится за сохранность своих вещей или автомобиля. К счастью, откровенно криминальных районов в России становится все меньше, но учитывать этот фактор все-таки нужно. Не все решатся ехать в район промзоны в вечернее время.

Юридический статус участка. Обратите внимание на возможное целевое использование участка с юридической точки зрения. Не все участки могут быть использованы для коммерческой деятельности. Земля должна быть промышленного назначения. Подробнее о вопросах оформления участка — здесь.

Транспортная доступность. Обратите внимание на дорожную доступность автомойки в плохую погоду, оцените, насколько быстро чистятся дороги в снегопад. Согласитесь, посещать автомойку с грязной дорогой или гравийными подъездными путями нецелесообразно.

Стоимость приобретения или аренды участка. В этом вопросе есть много подводных камней. Естественно, чем больше трафик, тем больше может стоить участок или его аренда. Но не забывайте и про стоимость подключения коммуникаций и проектных работ в каждой локации. Также можно предварительно оценить выгоды применения того или иного налогового режима в зависимости от локации.

[2]

Скоростной режим автотранспорта. Парадоксально, но успешные автомойки часто расположены в местах, где часто бывают пробки. С другой стороны, размещать автомойку вблизи оживлённой трассы вдали от населенного пункта вряд ли рентабельно – автомобиль все равно успеет запачкаться до следующего населенного пункта.

Перспективы локации. Возможно, скоро здесь будет строится новый жилой комплекс эконом-класса?

Место для сопутствующего бизнеса. Предусмотрите достаточно места для открытия сопутствующего бизнеса для клиентов, которые нуждаются в нем, например, небольшого магазина или классической автомойки.

[1]

Видимость. Оцените, насколько хорошо видно автомойку самообслуживания с дороги. Хорошая видимость – лучшая реклама.

Соседство с ТЦ. Отлично, если автомойка самообслуживания расположена рядом с торговым центром. Ситуация, когда жена идет за покупками, а муж моет машину очень распространена. Но такие участки, как правило, достаточно дороги.

Удобство въезда. Обязательно обратите внимание, насколько удобно водителям перестраиваться для въезда на автомойку и для выезда с нее, в том числе с разворотом. Для начинающих водителей сложность въезда и выезда может стать настоящей проблемой.

При выборе участка внимательно проанализируйте все описанные выше факторы. Ошибки в этом вопросе могут стоить бизнесу миллионы рублей.

Другие статьи по вашей теме:

Что нужно для оформления участка под автомойку самообслуживания

Открытие автомойки самообслуживания вызывает множество вопросов о земельном участке: какой юридический статус он должен иметь, какая площадь нужна, какие коммуникации понадобятся. Обо всем этом — в данной статье.

Какое оборудование нужно для мойки самообслуживания

Во сколько обойдется комплект оборудования для автомойки самообслуживания, и какую сумму закладывать в бюджет в расчете на один пост? Подробнее об оснащении автомойки самообслуживания — в этой статье.

Навесы для автомойки самообслуживания

Какие навесы устанавливать для автомоек самообслуживания, и в какую сумму это примерно обойдется? Основные советы и рекомендации предпринимателям, собирающимся начать автомоечный бизнес.

Проектирование и строительство автомойки самообслуживания

Простыми словами о сложном: что включает в себя строительство и проектирование автомойки самообслуживания. Перечень документов для согласования с контролирующими органами и стоимость работ.

© 2005-2019 «openbusiness.ru», материалы сайта охраняются законом об авторском праве. При использовании материалов сайта www.openbusiness.ru прямая, активная, видимая поисковикам ссылка ОБЯЗАТЕЛЬНА!

В связи с появлением мошенников, выдающих себя за представителей порталов Openbusiness и сторонних сайтов, представляющихся нашими проектами, по всем вопросам обращайтесь только по телефону +7 (903) 473-44-41 или оставляйте запрос с официальных страниц сайта.

Как открыть автомойку самообслуживания: сколько стоит бизнес с нуля?

Мойки самообслуживания (МСО) являются отличной идеей для собственного бизнеса по целому ряду причин. Первая – популярность услуги как таковой, которая подтверждена почти двумя десятилетиями функционирования данного типа моечного сервиса в европейских странах. Вторая – пока еще относительно малая конкурентная среда в нашей стране. И третья, значимая для потенциального инвестора, — быстрая окупаемость стартовых вложений. Конкурентная среда может разниться в зависимости от региона, но в целом по стране намного меньшая, чем, например, за западной границей – в Европе. Может, стоит стартовать?

Перед тем, как открыть автомойку с нуля, желательно «на пять минут» остановиться, оценить все факторы, определиться, сколько стоит перспективный бизнес и обозначить выгоды и «подводные камни» нового начинания. Иными словами, оценить и «разложить по полочкам», что нужно, чтобы правильно стартовать: какие понадобятся документы, сколько нужно денег, чтобы открыть автомойку — приобрести участок и оборудование, осуществить возведение объекта.

Выбор типа автомойки

Первичная задача – определить, какой вид автомойки выгодней открыть как бизнес. Решение не так просто, как кажется на первый взгляд. Ведь существует множество действующих вариантов и далеко не все из них «доживающие свой срок».

По принципу действия все мойки разделяют на контактные и бесконтактные. В первом случае происходит механическое удаление загрязнений с помощью определенных приспособлений, во втором чистка происходит под действием высокого давления воды.

По степени участия персонала (водителя) в операциях можно выделить:

• ручные;
• автоматические портальные;
• мойки самообслуживания (МСО).

Первый вид предполагает наличие персонала (и, соответственно, его обучения). Данный метод известен чуть ни с появления первых автомобилей и начинался «с ведра и тряпки». Сегодня ручная мойка, как правило, начинается с бесконтактного удаления первичной грязи водой и заканчивается ручными операциями по удалению сложных загрязнений и последующей сушки. Преимущества – возможность обеспечить высококачественную очистку авто, недостаток – достаточно длительное время на обслуживание одной машины и существенный прайс (с учетом работы персонала).

Автоматические портальные (и туннельные) мойки представляют собой установки с набором инструмента, которые перемещаются вдоль авто (или наоборот), производя необходимые операции. Основной минус, как показывает практика, — недостаточно щадящее отношение к лакокрасочному покрытию и не всегда качественная степень очистки.

Автомойки самообслуживания появились в Европе достаточно недавно – на рубеже веков и стремительно стали популярными. Причина тривиальна – в существенно более низкой стоимости услуги. Удешевление произошло по причине отказа от персонала: все операции выполняет сам автомобилист, который оплачивает только право пользования современным оборудованием и расходные материалы.

Инвестиционная привлекательность МСО

Одним из главных факторов для оценки рентабельности наряду со стартовыми (и текущими) затратами является прибыльность моек самообслуживания.

На сегодняшний день распространенный ценник комплексной услуги составляет порядка 100-150 рублей. Практически определено, что один пост в среднем пропускает в сутки 50 машин (в горячие сезоны больше, в низкие – меньше). Таким образом, наиболее популярная, шестипостовая автомойка даже при минимальных расценках может принести в сутки: 6*50*100= 30 тысяч руб. В месяц это порядка 1 млн. руб.

Около 30% (цифра может колебаться при наличии арендных и других платежей) уходит на ткущую деятельность: оплату труда, налоги, покупку расходных материалов, рекламную деятельность, обслуживание и ремонт основных фондов и т.д. Остальное – чистая прибыль в годовом размере от 8,5 до 13 млн. рублей.

Приведенные показатели – среднестатистические. Для того, чтобы вычислить прибыльность конкретной мойки самообслуживания в единицу времени, можно воспользоваться калькулятором.

Варианты открытия автомойки

Существует несколько вариантов открыть собственную автомойку:

• строительство с нуля;
• покупка уже действующей точки;
• аренда мойки;
• работа по франшизе.

Первый вариант наиболее сложен, но и при правильном подходе может оказаться весьма перспективным. Будущему собственнику самостоятельно (а лучше – с помощью квалифицированных специалистов) предстоит:

• выбрать и приобрести (арендовать) оптимальное для деятельности место;
• определиться с количеством постов – на основе аналитики числа потенциальных клиентов;
• подобрать конфигурацию моечного оборудования;
• составить проектную документацию и собрать пакет разрешительных документов на деятельность;
• курировать строительные работы;
• осуществить стартовые (и последующие) маркетинговые шаги для привлечения автомобилистов.

Покупка уже действующей автомойки дает возможность избежать предстартовых хлопот. Однако при таком варианте стоит внимательно оценить, почему продается или сдается в аренду потенциально прибыльный бизнес.

Работа по франшизе в большинстве случаев предполагает все начальные этапы. Однако бизнесмену дается возможность за определенную плату (роялти) присоединиться к уже раскрученной сети, получить практическую помощь на начальной и последующей стадиях, а в некоторых случаях – в строительстве, поставке оборудования и оформлении пакета документов.

Аналитика рынка автомоек

Одним из ключевых факторов успешности автомоек самообслуживания является конкурентная среда: наличие рядом точек различных типов. Естественно, в крупных городах она более значительна, но и количество потенциальных клиентов намного выше, поэтому эти два фактора учитываются в комплексе: с учетом пропускной способности каждой точки и, как следствие, дефицита (переизбытка) постов. Не стоит сбрасывать со счетов свободные площади, где в будущем могут появиться новые объекты.

Как показывает статистика, порядка 70% отечественных автомоек – ручного типа. Почти половина из них имеет солидную «историю» и возрастное оборудование, а значит, будет вынуждена переоснащаться или уйти с рынка. Еще 25% составляют различные типы автоматических моек. Оставшиеся 5% (построенных в последние годы) – автомойки самообслуживания.

Распределение по регионам весьма неравномерно: в некоторых плотность точек достаточно высока, в некоторых – очень низка. Однако прогнозируется, что в последующие годы (проверено на практике в Европе) будет стремительно расти доля МСО – вначале до насыщения столиц и крупных региональных центров, затем – с увеличением присутствия в средних и мелких населенных пунктах.

Оптимальное место расположения автомойки

Место расположения автомойки самообслуживания играет ключевое значение для успеха. Потенциальный клиент должен быть всегда рядом – на оживленных трассах, возле торговых и культурных центров, мест проживания или стоянки.

Не всегда удается быстро подобрать желаемый участок: в крупных городах свободная земля часто на вес золота – купить или взять в аренду ее или нереально или очень дорого. В таких случаях часто именно земельный вопрос становится самой значимой статьей затрат на реализацию проекта. Дополнительными расходами может стать необходимость прокладки и подключения коммуникаций (при отсутствии таковых рядом), а в некоторых случаях – перенос магистралей с предварительным согласованием.

Часто ограничением становится возможность целевого использования земли под моечную деятельность. Еще один «граничный фактор» — обязательное наличие санитарно-защитной зоны, величина которой зависит от размера заправки. Если средняя площадь на один пост составляет порядка 35 «квадратов», то при их числе до 6 постов придется добавить 50 м территории, а при большем -100 м и заняться ее благоустройством.

Существует всего четыре законных варианта получить землю под строительство автомойки:

• купить у государства (муниципальных властей);
• приобрести у частного собственника;
• арендовать у государства;
• взять в аренду у частника.

Каждый вариант имеет свои нюансы, сложности и положительные стороны, ознакомиться с которыми можно в специальном материале — 4 законных способа получить участок под автомойку

Разрешительные документы

Отдельное направление при открытии автомойки – сбор разрешительных документов. Как показывает практика, на получение пакета потребуется до нескольких месяцев. Ключевые позиции:

• проектная документация;
• кадастровый план;
• архитектурный проект;
• строительный паспорт с разрешением на строительство;
• техпаспорт БТИ;
• разрешение на деятельность от муниципальных властей;
• получение согласований с ГАИ, пожарной инспекцией, санитарно-эпидемиологической станцией;
• документы о собственности;
• другие возможные документы.

Многие этапы придется проводить параллельно, в тесной взаимосвязи, поэтому, чтобы избежать потерь времени, стоит доверить сбор документации профессионалам.

Организационно-правовые аспекты

Еще до начала сбора разрешительной документации предстоит решить ряд организационно-правовых вопросов. Первый шаг – регистрация субъекта предпринимательской деятельности. Существует два варианта: индивидуальный предприниматель или ООО. Первый шаг предпочтительней для моек самообслуживания тем, что требует меньше уставных документов, ускоряет процедуру и облегчает дальнейшую отчетность. Второй рекомендуется при наличии нескольких совладельцев.

Все автомойки имеют единственный код ОКВЭД — 74. 70. 2. «Чистка и уборка транспортных средств», но могут работать с различными схемами налогообложения. По умолчанию фискальные органы применяют общую систему, которая включает налоги:

Опытные бизнесмены сразу же переходят на альтернативные схемы налогообложения. Одна из них, упрощенная, предполагает уплату 6% от общего дохода или 15% разницы между прибылью и расходами (на выбор). Вторая, «вмененка», представляет собой фиксированную сумму, которая вычисляется исходя из размеров объекта и дохода на единицу площади с учетом двух коэффициентов – общегосударственного дефлятора и местного показателя экономического развития региона. Интерес этой схемы в том, что она позволяет предельно упростить бухгалтерскую и налоговую отчетность.

Еще легче патентная схема, при которой покупается патент на срок от 1 месяца до 1 года и не требуется никаких дополнительных трат. Такой вариант доступен только для ИП.

Затраты на строительство автомойки

Одна из важнейших задач при оценке эффективности бизнеса — определиться с затратами на строительство автомойки самообслуживания. При этом нужно помнить, что даже примерно одинаковые проекты могут существенно разниться по затратам – слишком много влияющих на смету переменных факторов.

В общем приближении ключевые статьи расходов выглядят так:

• оформление проектной и разрешительной документации – 1-20%;
• покупка или аренда земли – 20-50%;
• строительные работы в комплексе — 20-30%;
• основное и вспомогательное оборудование – 20-50%;
• стартовая рекламная кампания – до 1%.

Наиболее непредсказуемый фактор – земля. Цена единицы площади в центральных городах и регионах может разниться очень существенно.

Существует своя наценка за престижность и дефицитность территории. Косвенные причины удорожания – необходимость в коммуникациях или капитальной подготовке площадки под деятельность.

[3]

Объективно на стоимость влияют два фактора – количество постов (на каждый нужно по 35 м2 ) и необходимость в обустройстве санитарной зоны определенной величины.

При этом нужно помнить, что с уменьшением постов стоимость снижается не пропорционально. Так, оптимальным с точки зрения инвестирования считается шестипостовая мойка, при снижении точек до 4 расходы уменьшаются только на четверть, а до 2 – примерно на треть.

При выборе технологического оборудования можно остановиться на самой простой комплектации, можно выбрать расширенный и даже весьма продвинутый функционал. Разумность расходов определяется предварительной аналитикой, какие услуги будут реально востребованы, а какие – нет с учетом возможности расширения арсенала за счет будущей прибыли.

На строительном этапе затраты зависят от избранной технологии и применяемых материалов. Интересные решения – быстромонтируемые сооружения из несущих металлических опор и легких ограждающих конструкций позволяют получить отличный результат при минимальных вложениях.

За средний ориентир, чтобы открыть шестипостовую мойку самообслуживания, можно брать инвестиции на уровне 250 тысяч долларов за пост. Чтобы выполнить предварительный просчет, воспользуйтесь калькулятором.

Автомойка с самообслуживанием как бизнес

Исследование от Фабрики Манимейкеров

Что собой представляет автомойка самообслуживания? Это такой сервис, при помощи которого автовладелец сможет самостоятельно мыть и ухаживать за своим автомобилем.

Для этого в автомоечном комплексе организованы стационарные посты, рассчитанные на одно машино-место. Каждый пост оборудован специальной панелью с подключенным оборудованием, на которой пользователь может выбрать ряд оплаченных услуг, таких как:

1. Мойка: горячей или холодной водой, с пеной, с осмосом;
2. Натирка воском;
3. Обработка от насекомых;
4. Сушка.

По сравнению с традиционными моечными сервисами, мытье автомобиля в сервисе с самообслуживанием обойдется дешевле и займет меньше времени, т.к. на таких мойках практически нет очередей, да и сама процедура мытья полностью автоматизирована. Владелец автомобиля сам выступает оператором и может самостоятельно проконтролировать тщательность и качественность мытья.

В условиях кризиса преимущественное большинство потребителей отдадут предпочтение автомойке самообслуживания по сравнению с традиционным сервисом. Ведь это на порядок дешевле, к тому же, наблюдается реальная экономия времени, а качество мытья многократно увеличивается, поскольку владелец самостоятельно контролирует весь процесс мытья и ухода за своим авто.

Если сравнивать самостоятельное обслуживание в автомоечном сервисе с, казалось бы, еще более дешевой альтернативой, такой как мытье во дворе дома или возле водоема, то здесь, кроме осознания того, что своими действиями автовладелец причиняет ощутимый вред окружающей среде, еще добавляется высокая вероятность наложения административного штрафа. Размер штрафа составит от 3 до 5 тыс. рублей, при этом самостоятельное мытье на автомобильной мойке обойдется лишь в 100-200 рублей.

Теперь выясним, насколько автомойки популярны в России – для этого ознакомимся со следующей статистикой.

Потребность в автомоечных услугах

По данным Госавтоинспекции, по состоянию на начало 2016 года в России было зарегистрировано 56,6 млн автомобилей, из них 44,2 млн легковых авто и 2,2 млн мототранспорта. Ежегодный рост количества транспортных средств составляет 1,5 млн единиц (+ 2,7 %).

Среднестатистический автовладелец моет свой автомобиль не реже 2 раз в месяц. По данным инвесткомпании РОСТА, специализирующейся на постройке автомоек под ключ, автомойка самообслуживания на 6 постов ежедневно может обслужить до 900 автомобилей.

Это означает, что, даже, невзирая на обеспеченность рынка автомоечными услугами, в связи с увеличившимся количеством автотранспорта ежегодная потребность в автомобильных мойках возрастет на 110 единиц.

1 500 000 новых авто * 2 раза/мес. * 12 мес. = 36 000 000 моек за год для новых авто

36 000 000 моек / (900 моек/день * 365 дней) = 109,6 комплексов.

Приведенный расчет является очень общим, т.к. не учитывает сезонность бизнеса. В такие периоды, как март-апрель, октябрь-ноябрь, которые являются пиковыми, нагрузка максимальная – стандартно загруженные мойки могут не справиться с наплывом посетителей.

К тому же, автомобильные мойки редко когда работают по максимальной технической загрузке все 24 часа в сутки и 365 дней в году. Также большую роль играет плотность расположения автомоек – не везде она равномерна. Поэтому ежегодная потребность в строительстве новых автомоечных комплексов для покрытия растущих потребностей будет составлять 200-300 центров по оказанию таких услуг.

Кроме того, для обеспечения потребностей в мытье всего имеющегося автомобильного транспорта требуется порядка 5 тысяч автомоечных сервисов – сегодня данная потребность не обеспечена даже на половину.

Наглядно продемонстрирован дефицит среди автомоечных услуг на примере города Санкт-Петербурга в следующем графике (рис. 2):

Рис. 1. Спрос и предложение на мойку авто в Санкт-Петербурге по состоянию на 2013 г.

Преимущества автомоек с возможностью самообслуживания

При существующем дефиците услуг, что было продемонстрировано выше, и в условиях кризиса преимущественным спросом будут пользоваться лишь автомойки с возможностью самообслуживания (из-за цены услуги (ниже в 3-4 раза), качества и быстроты получения услуги), поэтому рациональнее было бы уделить внимание именно этому виду бизнеса.

Что касается скорости обслуживания на автомобильных мойках, то изучим такие данные. Они наглядно представлены в таблице 1.

Средняя производительность, авто/день

Исходя из этого, становится очевидным, что в кризис самой востребованной услугой, способной покрыть растущую потребность в данном виде сервиса из-за увеличения числа автомобилей, будет именно автомойка на станции самообслуживания. Преимущества визуализированы на рис. 2.

Рис. 2. Преимущества автомоек самообслуживания.
По данным инвесткомпании РОСТА

Основные преимущества

Экономичность.

С экономической точки зрения постройка и содержание автомоек самообслуживания является более выгодным делом, чем владение и использование традиционных автомоечных комплексов. Это связано с тем, что наблюдается экономия:

• На заработной плате, поскольку сокращается численность персонала (мойщики не нужны);
• На вводе в эксплуатацию, поскольку это сооружение возводится из легких сборных металлоконструкций, т.е. оно легко монтируется. Также для таких сооружений снижены требования по оформлению земельных участков в собственность или долгосрочную аренду.

Быстрая окупаемость и низкая конкуренция

Быстрая окупаемость проекта обеспечивается высоким спросом на данный вид услуг среди населения, а также большей производительностью обслуживания. Кроме того, на данный вид автомоек и по сегодня сохраняется низкая конкуренция, поскольку данный вид услуг начал популяризовываться в России лишь 5 лет назад.

Всесезонность обслуживания

В связи с тем, что автомоечные посты оборудованы системой противообледенения, то время простоя в обслуживании из-за очень низких температур воздуха приближено к нулю. Такие автомобильные мойки закрываются, лишь при температуре, которая опускается ниже -30 градусов по Цельсию. А это не более 4-7 дней в году. Это позволяет использовать с выгодой такие комплексы во всех климатических зонах России.

Обычно температура зимой не опускается ниже -10 градусов по Цельсию. При такой температуре мойки авто с самообслуживанием работают бесперебойно – такой режим работы обеспечивается благодаря прокладке в бетонном полу постоянно работающей системы снеготаяния в виде циркулирующего по трубам подогреваемого антифриза.

Цена «под ключ»

Выясним, что включает в себя цена «под ключ» автомойки самообслуживания.

По оценкам совладельца холдинговой компании «Роста» Р.Мацарина, стоимость «Под ключ» стандартного контейнерного типа объекта на 6 постов обойдется в 10 млн рублей.

Откуда взялись такие цифры? Это легко проследить при помощи следующей формулы расчета (рис. 3).

Рис. 3. Расчет прибыли автомойки на 6 постов (по данным компании «Роста»)

Преимуществом контейнерного типа автомоечных комплексов является то, что все оборудование собирается в отдельном техконтейнере. Установленное в техническом контейнере оборудование обеспечивает бесперебойную работу до 8 постов (по данным итальянской компании MIX).

Технологический контейнер выглядит так:

Контейнерная станция с 6 постами:

Автомойка модульного типа обойдется дешевле, т.к. она создается на основе быстровозводимой каркасной конструкции, поэтому основную долю в ее цене занимает именно стоимость оборудования с пусконаладочными услугами.

В цену автомойки модульного типа входит:

• Изготовление разрешительной и проектной документации (20-25 % от стоимости объекта);
• Стоимость стройматериалов + строительные работы (30-35 % от стоимости объекта;
• Оборудование (40-45 % от стоимости объекта);
• Шеф-монтаж (5 % от стоимости оборудования).

В качестве примера приведем выдержку из одного тематического форума (рис. 5) – здесь разложена вся затратная часть на запуск автомоечного 6-постового комплекса:

Рис. 4. Консультация по стоимости комплекса с расчетом окупаемости на forum.avtomoika.com.

По оценкам компании «Аква Технология», рентабельность бизнеса составляет 83 %, а срок окупаемости – 2-3 года. Средний чек – 60 рублей, продолжительность мойки с нанесением воска – до 10 минут. Температурный режим обслуживания – до -30 градусов по Цельсию.

Среди самых экономически привлекательных расчетов можно выделить тот, который был произведен по данным компании Elematica. Так, стоимость обустройства одного поста составит от 120 тысяч рублей. При расчете обслуживания до 140 машин в день при среднем чеке в 150 рублей, срок окупаемости 1 поста составит 2 месяца.

Срок окупаемости автомоек самообслуживания

Средняя рентабельность автомойки самообслуживания, по данным компании «Роста», довольна высока. Вот данные по одному из реализованных проектов – рис. 6.

Рис. 5. Стоимость реализованного компанией «Роста» проекта

Исходя из всего изложенного выше, можно сделать вывод, что автомойки самообслуживания с каждым годом будут пользоваться все большим спросом. А с постоянным увеличением числа автотранспорта на дорогах, что можно наблюдать даже в кризис, именно такие автомобильные мойки и будут пользоваться повышенным спросом. В первую очередь, из-за экономичности и отсутствия очередей.

Для того чтобы организовать свой бизнес, важно определиться с месторасположением автомойки – лучшим будет место с оживленным движением. Также необходимо выбрать подходящий формат (количество постов) и определиться с оборудованием. Как видно из представленного ценового диапазона по оборудованию, начать свой бизнес можно даже с минимальными вложениями. Быстрая окупаемость проекта позволит выгодно и в кратчайшие сроки расшириться.

Бизнес-план автомойки

• Мойка как проект
  • Сколько нужно денег для открытия автомойки
  • Какую систему налогообложения выбрать для открытия автомойки
  • Описание услуг
• Пошаговый план открытия автомойки
  • Производственный план
  • Подбор персонала
• Финансовый план
  • Сколько можно заработать на автомойке
• Какое оборудование выбрать
• Какие документы нужны для открытия автомойки
• Какой ОКВЭД указать при регистрации автомойки
• Нужно ли разрешение для открытия автомойки

Пример бизнес плана открытия небольшой автомойки на два поста. Можно использовать как для личного обоснования целесообразности вложений средств в бизнес, так и для привлечения финансовых средств частного инвестора. Предлагаем вашему вниманию типовой бизнес-план (технико-экономическое обоснование) открытия автомойки. Данный бизнес-план может служить примером для получения кредита в банке, государственной поддержки или привлечения частных инвестиций.

Мойка как проект

Целью проекта является организация автомойки в городе N. Проектом предполагается оказание услуги мойки автотранспортных средств, в т.ч. чистку корпуса, колес, днища, полировку кузова, а также уборку и химчистку салона.

Сколько нужно денег для открытия автомойки

Для реализации проекта планируется привлечь инвестиции в размере 2,1 млн. рублей. Их них собственные средства составят 300 тыс. рублей, и 1,8 млн. рублей – кредитные средства. Экономические показатели реализации проекта:

Чистая прибыль в год = 989 406 рублей; Рентабельность продаж = 38,5%; Окупаемость проекта = 25 месяцев.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия автомойки

Организационно-правовой формой организации будет индивидуальное предпринимательство. Инициатор проекта – Иванов И.И.

В качестве налогового режима будет применяться упрощенная система налогообложения, 15% от прибыли предприятия.

В настоящее время начата практическая деятельность по реализации проекта:

1. Произведена регистрация индивидуального предпринимательства в ИФНС;
2. Заключен договор аренды муниципального земельного участка для размещения однопостовой мобильной автомойки площадью 80м2. Цена аренды – 10 000 рублей в месяц;
3. Осуществлен предварительный поиск компании, осуществляющей поставку модульных (мобильных) автомоек под ключ.

В состав организации будет входить 5 человек: администратор и четыре автомойщика.

Описание услуг

Рассмотрим основные услуги, которые будет оказывать наша организация:

1. Мойка кузова автомобиля. В неё входит мойка кузова и колесных дисков. Будет оказываться двумя мойщиками в течении 10 минут. Средняя стоимость услуги – 250 рублей;

2. Уборка салона авто. В данную услугу будет входить протирка стекол, чистка тканевых и кожаных поверхностей салона, уборка пыли и мусора (пылесос). Средняя стоимость услуги – 300 рублей;

3. Химическая чистка салона. В данную услугу входит чистка сидений, пола, потолка, дверей, ремней безопасности, пластика. Средняя стоимость услуги – 1000 рублей;

4. Полировочные услуги. Сюда входят обработка кузова жидким воском, полировка кузова полиролью, полировка передней панели и пластика и т.д. Средняя стоимость услуги – 400 рублей;

5. Дополнительные услуги. Это такие услуги как очистка дисков, чернение колес, обработка замков, удаление следов насекомых и т.д. Средний чек за данные услуги – 100 рублей.

Планируется установить режим работы с 10:00 до 20:00.

Доля каждой услуги в общем объеме оказываемых услуг представлена в виде диаграммы:

Пошаговый план открытия автомойки

В нашей стране число автовладельцев растет из года в год, соответственно растет и спрос на услуги автомойки. Также растет и количество людей среднего класса, которые являются основными клиентами автомоек. Это в основном менеджеры среднего звена и предприниматели.

Наша автомойка будет расположена в непосредственной близости к автозаправочному комплексу с большим потоком автомобилей. Это очень удачное месторасположение, поэтому организация не нуждается в дополнительной рекламе. Численность жителей района, где будет расположена наша автомойка, составляет порядка 30 тысяч человек.

Ближайшие конкуренты находятся на почтительном расстоянии. В радиусе 500 метров нет ни одного подобного объекта.

Наличие двух боксов для мытья авто позволит избежать большой очереди и соответственно исключить возможность ухода клиента к ближайшему конкуренту. Перейдем к расчету предполагаемой выручки организации.

Предполагается, что средняя проходимость автомойки составит порядка 30 автомобилей в день. То есть по 15 машин на каждый бокс мойки. При среднем чеке в 350 рублей ежедневная выручка составит порядка 10 500 рублей, в месяц – 315 000 рублей.

Однако учитывать сезонность в автомоечном бизнесе. Самый пик выручки приходится на весну и осень, а спад начинается в летнее и зимние время:

Ежемесячная выручка по периодам составит:

Весенний период – 504 тыс. рублей (+60%); Летний период – 157, 5 тыс. рублей (-50%); Осенний период – 472,5 тыс. рублей (+50%); Зимний период – 126 тыс. рублей (-60%).

Исходя из приведенных данных годовой оборот организации составит 3 777 000 рублей.

Производственный план

Мобильная двухпостовая автомойка имеет ряд преимуществ перед обычными капитальными сооружениями:

1. Низкие стартовые вложения на открытие бизнеса;
2. Конструкция автомойки позволяет произвести монтаж помещения в самые короткие сроки;
3. Мобильная автомойка – это полностью независимый модуль, который не требует проведения строительных и монтажных работ;
4. В случае неудачного месторасположения автомойка может быть перемещена в другое место. Конструкция мобильной автомойки позволяет менять место дислокации около 30 раз.

В комплектацию объекта входят:

Силовой каркас; Утепленный наружный контур, который обеспечивает теплоизоляцию помещения от +30 до -30 гр.; Внутренняя и внешняя обшивка состоит из сэндвич-панелей с полимерным покрытием; Автомойка оборудована трех ступенчатой системой оборотного водоснабжения с камерой коагуляции; Бак емкостью 80 литров для дизельного топлива; Приточно-вытяжная система вентиляции; Полностью автономная воздушная система отопления на дизельном топливе; Электроразводка во влагозащищенном исполнении; Насос высокого давления для помывки автомобилей, производитель – Германия; Пылесос для сухой уборки салона; Компрессор для обдувки замков и прочее оборудование.

Подбор персонала

Планируемое штатное расписание организации включает:

Годовые затраты на заработную плату составят 1 312 тыс. рублей.

Финансовый план

Постоянные расходы нашей организации представлены в следующей таблице:

Итого постоянные расходы в месяц составят 214 220 рублей.

Структура годовых затрат представлена в виде диаграммы:

Основными расходами организации будут являться затраты на выплату заработной платы работникам – 51% от общих расходов, а также на выплату страховых отчислений за работников – 42% от общих затрат автомойки.

Расчет экономических показателей представлен в таблице – прогноз доходов и расходов организации:

Сколько можно заработать на автомойке

Чистая прибыль а в томойки по итогам год а составит 989 406 рублей . Рентабельность автомойки равна 38,5%. При таких показателях бизнес плана проект автомойки окупится за 25 месяцев.

Какое оборудование выбрать

Оборудование для автомойки нужно будет следующее:

моечная камера; эстакада; системы вентиляции, очистки воды и освещения; системы электроснабжения и теплоснабжения; моечное оборудование;

оборудование для подачи воды и отработанных жидкостей. Обычно все оборудование уже включено в комплекс, но, если вы хотите оказывать дополнительные услуги, потребуется купить оборудование необходимое для этих видов услуг.

Какие документы нужны для открытия автомойки

Прежде всего, нужно оформить ИП или ООО в налоговых органах, Если планируете оказывать услуги только частным лицам, можно остановиться на ИП. Если собираетесь обслуживать предприятия, лучше зарегистрировать ООО.

Какой ОКВЭД указать при регистрации автомойки

Нужно также выбрать код ОКВЭД для регистрации бизнеса. Для автомойки можно использовать код ОКВЭД 45.20.3- «Мойка автотранспортных средств…». В данном случае это самый подходящий ОКВЭД, и можно остановиться на нем.

Нужно ли разрешение для открытия автомойки

Нужны будут также разрешительные документы от архитектурной палаты, СЭС, Госпожнадзора, экологической службы, а также копия проекта, заверенная в БТИ. Документы нужно подать в местную администрацию, которая, после их проверки, разрешит строительство.

Источники

1. Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.
2. ред. Кашанина, Т.В.; Кашанин, А.В. Основы права. Хрестоматия; М.: Высшая школа, 2012. — 279 c.
3. Акционерные общества в России. Словарь-справочник от А до Я. — М.: Дело и сервис, 2008. — 400 c.
4. Кофанов, Л.Л. Древнее право. Ivs antiovvm; М.: Спарк, 2012. — 313 c.
5. Лазарев, В. В. История и методология юридической науки. Университетский курс для магистрантов юридических вузов / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Норма, Инфра-М, 2016. — 496 c.

Автомойка самообслуживания – как выгодно реализовать идеюОценка 5 проголосовавших: 1 Владимир Солодовников

Опытный юрист с 10 летним стажем.

Образование: ЗСФ РГУП – Западно-Сибирский филиал Российского государственного университета правосудия(г. Томск).

Место работы: частная компания в г. Санкт-Петербург.

Источник: zolotaya-zvezda.ru