Взносы на капитальный ремонт в краснодарском крае — ставки, льготы

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» доводит до Вашего сведения информацию о том, что собственники, для которых Законом от 28.12.2015 № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» предусмотрена социальная поддержка по оплате взносов на капитальный ремонт, и действие которого распространяется на следующие категории граждан:

1) одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет;

2) неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;

3) одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет;

4) неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста,-

мера социальной поддержки предоставляется в форме компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт.

То есть, собственник оплачивает ВСЮ начисленную сумму, которая отражена в квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт от НКО «Фонд капитального ремонта МКД», при этом обязательно сохраняет оплаченную квитанцию. После того, как будет разработан и утвержден порядок предоставления компенсаций вышеуказанной категории граждан, собственники смогут через органы социальной защиты получить компенсацию расходов на оплату взносов на капитальный ремонт в размере, который будет предусмотрен федеральными и краевыми нормативными актами. Порядок предоставления компенсаций разрабатывается Министерством труда и социального развития Краснодарского края.

В связи с вышесказанным, просим собственников не игнорировать оплату взносов на капитальный ремонт и оплачивать их в полном объеме в соответствии с начисленной в квитанции суммой. НКО «Фонд капитального ремонта МКД» не уполномочена изменять суммы, подлежащие оплате в качестве взносов на капитальный ремонт, как и не уполномочена предоставлять компенсации льготным категориям граждан.

Так же обращаем внимание собственников на то, что при наличии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в перечень которых входит проведение капитального ремонта МКД, субсидии собственникам не предоставляются.

Взносы на капитальный ремонт в Краснодарском крае — ставки, льготы

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир.

На Кубани повысят тарифы на капремонт и платежную дисциплину граждан

06.07.2016 в 11:46, просмотров: 4967 Чиновники краевого министерства ТЭК и ЖКХ на минувшей неделе рассказали журналистам о том, как будут выполнять программу капитального ремонта многоквартирных домов на Кубани. Они отметили, что установленный в регионе тариф в 5 рублей 32 копейки за квадратный метр жилья — один из самых низких в стране, и этих денег не хватит, чтобы отремонтировать до 2043 года 18 463 многоквартирных дома, включенных в региональную программу.

«А мы хотим, чтобы все жители Краснодарского края жили в отремонтированных домах. Для этих целей, соответственно, надо ставить вопрос о необходимости постепенного повышения стоимости капремонта за один квадратный метр», — отметил на пресс-конференции заместитель министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Святослав Удинцев. На самом деле тарифы на капремонт в Краснодарском крае сейчас далеко не самые низкие.

Актуальные и часто возникающие вопросы по реализации краевой региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ответы к ним

ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Моему дому меньше пяти лет. Должен ли я платить? Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, наступает у собственников многоквартирных домов, включенных в региональную программу, утверждённую постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего

Плата за капремонт новостроек: важные моменты

Таким образом, законом не предусмотрено исключение домов, срок эксплуатации которых менее 5 лет («новостроек») из региональной программы.

Следовательно, новые многоквартирные дома, которые находятся на «гарантии» застройщика, также подлежат включению в региональную программу и оплате взносов на капитальный ремонт. Ссылки на законодательство: ст. 20 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края»: Региональная программа должна включать в себя: 1) перечень всех расположенных на территории Краснодарского края многоквартирных домов (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), все квартиры в которых являются структурно обособленными помещениями, обеспечивающими

Кубанцам рассказали, когда начнут брать взносы на капремонт в новых домах

Изменения в программе капремонта утвердил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев 28 декабря 2019 года.

Сейчас в региональную программу включено более 18,4 тыс. многоквартирных домов. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Краснодарском крае не изменился и с 2014 года составляет 5 рублей 32 копейки с 1 кв.

метра общей площади помещения. Источник: yuga.ru Понравилась статья?

Открытого горения нет, Спасатели обнаружили его тело на глубине полутора метров. Спасатели ЮРПСО, обследовав участок русла реки Пострадали еще два парапланериста: ростовчанин (он госпитализирован с травмами средней тяжести) и москвичка.

Когда вводится плата за капремонт в новостройках?

Но мы слышали, что такой пункт в платежке может вводиться только через 5 лет.

Разве это не так?! Филимоновы — По нынешнему закону действительно плату за капремонт могут начислять после 3-летнего «возраста» многоквартирного дома. В то же время сейчас в Государственной Думе лежат поправки, которые готовятся под руководством Павла Владимировича Крашенинникова, председателя Комитета по законодательству. Суть их вот в чем: до 3 лет начислять деньги за капремонт нельзя, позже 5 лет — плата обязательно начисляется, а в период между 3 и 5-ю годами этот вопрос решается по усмотрению — кем, пока определяется.

ЕСЛИ БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ ПРОПИСАЛИ РЕБЕНКА Я по доброте души прописала у себя сроком на один год дальнюю родственницу, а она потом без моего ведома прописала на эту же жилплощадь своего 2-летнего ребенка.

Администрация МО Крыловский район

20 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края»: Региональная программа должна включать в себя: 1) перечень всех расположенных на территории Краснодарского края многоквартирных домов (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), все квартиры в которых являются структурно обособленными помещениями, обеспечивающими возможность прямого

Капремонт в одной квитанции

Как сообщают чиновники, это разрешено постановлением правительства №354 «О порядке предоставления гражданам коммунальных услуг».

Важно и то, что принятие таких мер ждут и сами жители.

Удинцев Святослав поясняет, что людям неудобно, когда приходят несколько квитанций, ведь у каждой есть свои сроки для оплаты Именно поэтому жители многоквартирных домов просят, чтобы всё было в одной квитанции.

В этом случае, чтобы совершить оплату, понадобится прийти один раз. «Пока эта работа ведется в экспериментальном режиме.

В чем плюс: мы не тратим дополнительно бюджет Краснодарского края на доставку квитанций, а это больше 4 рублей за одну штуку.

Минус – люди еще не в том объеме осведомлены, что оплата счетов за капремонт – стопроцентная обязанность», – подчеркнул Удинцев. 50,7% — уровень оплаты за капитальный ремонт на данный момент. Ещё два года назад этот показатель составлял 47%, а в самые худшие времена – 43%.

Взносы на капремонт в новостройках

Новостройки, сдававшиеся застройщиками позднее, должны включаться в существующий региональный Перечень после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 3 месяцев после подписания приемочного акта. Многих вводит в заблуждение тот факт, что новые дома имеют некий гарантийный срок от компании-застройщика.

В течение гарантии силами компании-застройщика подлежат устранению выявленные недостатки и произошедшие поломки общего имущества, это закреплено в п.5 ст.7 Федерального закона

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Поэтому существует мнение о дублировании гарантийных функций застройщика и регионального оператора капремонта. Гарантийные обязательства застройщика распространяются на ремонт общего имущества в случае его поломки или выхода из строя в течение не менее 5 лет с момента сдачи объекта строительства. По истечению гарантийного срока все затраты на ремонт или замену ложатся на владельцев недвижимости.

Кубанцам рассказали о порядке оплаты взносов за капремонт в новых домах

В краевом фонде капитального ремонта рассказали, когда у жильцов новых домов наступает обязанность оплачивать взносы на ремонт

Читайте также:

В краевую региональную программу включены многоэтажки, все квартиры в которых являются структурно обособленными помещениями. В этих домах должна быть обеспечена возможность прямого доступа к помещениям общего пользования. Капремонту не подлежат многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу. Также в программу не входят дома, в которых менее трех квартир, сообщили в пресс-службе фонда.

Обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт у собственников многоквартирных домов, включенных в первую редакцию краевой региональной программы, наступила с ноября 2014 года.

Новыми считаются дома, срок эксплуатации которых менее пяти лет. Они также подлежат включению в региональную программу.

Читайте также:

Вновь сданные в эксплуатацию многоквартирные дома включают в региональную программу после ее ежегодного обновления. Оплачивать капремонт жильцы таких домов должны через семь месяцев после официального опубликования обновленной программы. Ранее обязанность по оплате у новых домов наступала через четыре-пять месяцев после опубликования актуализированной программы.

Взносы на капитальный ремонт в Воронежской области в 2019 г. — ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Воронежской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и региональными нормативными актами.

Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Воронеж. Крупные города области: Борисоглебск, Бутурлиновка, Бобров, Калач, Лиски, Нововоронеж, Острогожск, Павловск, Россошь, Семилуки.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете

;

перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора

в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца , следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом , взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

В Воронежской области региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах рассчитана на 30 лет.

Срок реализации Региональной программы — 2014 — 2043 годы.

Региональная программа включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Воронежской области (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В программу не включены дома:

признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
в которых имеется менее чем три квартиры;
в отношении которых, на дату утверждения или актуализации региональной программы в порядке, установленном нормативным правовым актом Воронежской области, приняты решения о сносе или реконструкции;

В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Текст программы по ссылке.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Воронежской области

Минимальный размер взноса устанавливается нормативным правовым актом исполнительного органа государственной власти Воронежской области — Департаментом ЖКХ и энергетики области.

Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

[1]

Размер взносов на капремонт в г. Воронеже на 2019 год составляет 6,60 рублей за 1 кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Воронежской области и г. Воронеже с 2017 года по настоящее время отражены в таблице

Размер взносов на капремонт в Воронежской области

Каким категориям граждан в РФ положены льготы на капремонт, как начисляются льготы на оплату по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов

Для регулярного проведения капитального ремонта проживающие в многоквартирных домах обязаны производить фиксированные отчисления.

Взносы направляются в специальный фонд, который отвечает за поступление достаточного количества денежных средств для осуществления работ по ремонту.

В большинстве случаев размер сборов исчисляется метражом квартиры, а также наличием льготных категорий граждан.

О том, кому положены льготы по оплате за капитальный ремонт дома, мы и поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Постановление правительства и законопроекты

Необходимость в уплате взносов для проведения капитального ремонта установлена в статье 169 ЖК РФ.

Также вопрос о льготах на капремонт регулируется федеральным законом о льготах и другими постановлениями правительства. Платить необходимо регулярно, в соответствии с законом.

Постоянное, своевременное поступление выплат регулируются специальным фондом, в обязанности которого входит своевременное удаление любых недостатков, отклонений в жилых постройках.

Работы производятся регулярно, ориентируясь на потребности жителей и самого строения. Выплачивают взносы все жители, которые прописаны в многоквартирных домах.

Для каждого строения проектируется для регулярного осуществления социальной план, который предусматривает постепенное произведение капитального ремонта в соответствии с нуждами.

Если на законном уровне признается, что ремонт строения уже не целесообразен, через некоторое время назначен снос здания с последующим расселением жильцов, выплачивать начисления никто не обязан. Также от данных платежей освобождаются люди в том случае, если уполномоченные органы приняли решение прекратить возможность использования жилого здания физическими лицами.

Видео (кликните для воспроизведения).

Точный размер взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, а также другие особенности необходимо уточнить, обратившись к пункту 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

Каждый муниципалитет имеет возможность самостоятельно определить сумму, которой будет достаточно для осуществления текущего и капитального ремонта. А вот как определяются льготы за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Если учитывать данные по Москве, то плата на содержание дома и оплата за капитальный ремонт высчитывается от 15 до 25 рублей, однако власти не раз говорили о том, что возможно снижение данного показателя. А есть ли льготы при оплате взносов на капремонт многоквартирных домов? Попробуем разобраться.

Льготы по оплате за капитальный ремонт

А теперь попробуем подробнее разобраться кому и какие льготы положены при оплате за капитальный ремонт.

Люди, которые имеют возможность воспользоваться льготой на оплату капремонта, обязаны платить взнос, однако он будет значительно снижен.

Это и есть льготы по платежам за капитальный ремонт.

Некоторые граждане России полагают, что, так как взносы на капитальный ремонт не являются коммунальными платежами, на их оплате можно сэкономить. На самом деле это не так. Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома есть, но сами взносы никто не отменял.

Если люди уклоняются от выплат, инстанции работают с ликвидацией нарушений путем направления претензий, а также подачей в суд.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо регулярно осуществлять назначенные законом выплаты вне зависимости от того, причислены ли вы к льготной категории или нет.

Категории граждан, которым положены льготы

Существует несколько категорий лиц, для которых назначены льготы при оплате взносов за капитальный ремонт, курирующий со специальным фондом.

Перечень категорий граждан, использующих льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья:

Ветераны Великой Отечественной войны (100%).
Интернациональные воины (50 и 100%, в зависимости от возраста).
Признанные ветеранами труда (50%).
Пенсионеры в случае достижения ими возраста 70 или 80 лет (50% и 100% соответственно).
Инвалиды 1 и 2 группы, а также семьи, в составе которых отмечены дети, имеющие соответствующую группу инвалидности (50%).

Ветеранами войны признаются не только люди, которые какое-то время являлись частью регулярной армии, но и все участники партизанских движений, которые также работали в соответствии с важной для страны целью.

К данной категории граждан относятся также несовершеннолетние, причастность которых к партизанскому движению официально доказана.

Лица, которые во время войны служили в МГБ и НКВД, находившиеся в определенных населенных пунктах, при этом принимая активное участие в обороне города, страны.

[3]

Также в данную категорию входят государственные служащие, которые исправно выполняли свои обязанности без нареканий, при этом определенную часть времени служили на территории, которая официально была оккупированной.

К группе льготников часто причисляют офицеров, а также более низкие чины, которые служили в стране в период прохождения войны, однако не принимали активного участия непосредственно в боевых действиях.

Получить статус лица, имеющего права на льготы по оплате взносов на капитальный ремонт имеют возможность граждане, которые имеют при себе награду, свидетельствующую их причастность к победе над Германией.

Так, при участии в войне с Японией необходимо иметь возможность предоставить свидетельство о том, что для одержания победы был внесен весомый вклад.

Право на получение льготы на капремонт в РФ также имеют интернациональные воины. К данной широкой группе причисляются все военнослужащие, которые осуществляли военные действия, находясь в различных областях Советского Союза. За все время существования данной страны войн было немало, из-за чего льготников на данный момент выделяется большое количество.

Во многих областях России льготы на капитальный ремонт могут получить инвалиды 1 и 2 группы.

В этом случае они обязаны предоставить свидетельство, которые подтверждает, что на данный момент они причисляются к группам. Также все положенные льготы получают семьи, в составе которых есть один или больше детей, получивших инвалидность.

В этом случае вне зависимости от того, какое количество проживает в семье, льготы при оплате за капитальный ремонт распространяются на все траты, связанные с выплатой денежных средств на осуществление капитального ремонта.

Пенсионеры

В некоторых областях России льготы на оплату имеют возможность получить люди, которые только вышли на пенсию. Во многих областях льготы по взносам на капитальный ремонт можно получить только в том случае, если пенсионер достиг возраста 70 лет.

Тогда ему положена скидка 50% на выплату необходимых стандартных платежей. В случае достижения возраста 80 лет пенсионер получает полную компенсацию от уплаты денежных средств на покрытие расходов за капремонт.

Как вернуть уже уплаченные средства?

В некоторых случаях получить возврат уплаченных средств имеют возможность лишь пенсионеры по достижению возраста 70 и 80 лет.

При этом они не освобождаются от обязанности ежемесячно выплачивать необходимые платежи.

Однако, для них производится перерасчет, по которому граждане старше 70 лет получают льготу в размере 50% от первоначальной выплаты, при этом деньги возвращаются ежемесячно.

В некоторых областях России получить возврат уплаченных денежных средств имеют возможность льготники. Для этого необходимо собрать полный комплект документов, а затем продать их в МФЦ или соцзащиту. В 2016 году деньги переводят почтой или на карту.

Данные действия производятся каждый месяц. Чтобы подать заявление на получение денежных средств, можно не только отнести его лично, но и подать в электронном виде, воспользовавшись функционалом портала Госуслуг.

Для получения денег следует покрыть все задолженности, оплатить пени. Компенсация денежных средств положена только тем, кто вовремя платит, а также не накапливает долги.

Многие полагают, что закон об изменении положения льготников при уплате взносов на капитальный ремонт будет изменён более существенно, так как пенсионерам приходится выплачивать деньги тогда, когда услуги они еще не получают. Закон помогает улучшить материальное положение многих собственников, что позволит сэкономить на обязательных выплатах.

В число льготников попадают привилегированные, а также незащищенные категории граждан. Общие размеры выплат определяются законами каждого отдельного региона России, а для оформления льгот необходимо обратиться в МФЦ. О том, есть ли те, кто совсем не платит взносов, читайте в этой статье.

Надеемся, наш материал был вам полезен и вы теперь точно знаете какие льготы по оплате капитального ремонта существуют и какие категории граждан могут уплачивать сборы на капремонт дома в меньшем размере, нежели остальные.

На Кубани пенсионерам старше 70 лет компенсируют оплату взносов на капремонт

Власти Кубани определили порядок предоставления субсидий на оплату взносов на капремонт для граждан старше 70 лет

В Краснодарском крае определили порядок предоставления субсидий на оплату взносов на капремонт для граждан старше 70 лет. Соответствующее распоряжение подписал глава региона Вениамин Кондратьев.

В краевом министерстве труда и соцзащиты пояснили, что компенсация будет рассчитываться исходя из минимального размера взноса на капремонт на 1 кв. м площади жилого помещения в месяц (в крае стоимость установлена в размере 5,32 рубля) и социальной нормы площади: 20 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека и 33 кв. м – для одиноко проживающих граждан (но не более общей площади занимаемого жилого помещения). А для проживающих в однокомнатных квартирах – в размере общей площади жилья.

Согласно документу, субсидии получат следующие категории собственников помещений в многоквартирных домах:

– одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет и неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста – в размере не более 50% от суммы взноса на капитальный ремонт;

– одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет и неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста – в размере не более 100% от суммы взноса на капитальный ремонт.

Если гражданин уже имеет право на компенсацию (например, ветераны труда, жертвы политических репрессий, инвалиды или участники Великой Отечественной войны, инвалиды 1 или 2 группы), он должен выбрать основание, по которому хочет получать ее.

По вопросам назначения компенсации следует обращаться в управление социальной защиты населения по месту жительства. Компенсации будут начислены за период начиная с 1 января 2016 года.

Взносы на капитальный ремонт в Краснодарском крае — ставки, льготы

Частенько задают вопросы по взносам на капитальный ремонт в многоквартирных жилых домах. Честно сказать устал одно и то же рассказывать. Больше всего данные взносы вызывают негативную реакцию у пенсионеров. Ведь пенсия и так маленькая, на капитальный ремонт надо отдать часть. Только деньги уплачены, а реально люди не видят и не знают, куда эти деньги уходят, как в пропасть. Авось когда-то надо будет ремонт делать, так у нас «там» есть заначка в фонде. Кто-то там слышал, кто-то где-то читал, что есть льготы по оплате. Только вот кому положены льготы на капремонт практически никто не знает. Давайте разберемся.

Наряду с Законом Краснодарского края «Об организации проведения общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» №2735-КЗ от 01.07.2013 г. (в редакции от 06.03.2018 г.) существует Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.05.2016 г. (в редакции от 20.11.2017 г.) «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт», которым и утвержден Порядок компенсации. Данное постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года. Согласно утвержденным правилам право на компенсацию взносов на капитальный ремонт имеют собственники квартир, находящихся на территории Краснодарского края, которые постоянно проживают в этих квартирах. К данной категории граждан относятся:

Одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет;
Неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;
Одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет;
Неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

[/stextbox]

Гражданам, указанным в пунктах 1 и 2 положена компенсация в размере 50 процентов от суммы взноса на капитальный ремонт. А гражданам, указанным в пунктах 3 и 4 положена компенсация в размере 100 процентов от суммы взноса на капитальный ремонт.

Компенсация по оплате взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом Краснодарского края, и социальной нормы площади жилья: 20 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека и 33 квадратных метра — для одиноко проживающих граждан (но не более общей площади занимаемого жилого помещения), а проживающим в однокомнатных квартирах — в размере общей площади жилья (пункт 3.1 Порядка компенсации).

Таким образом, одинокому неработающему гражданину в возрасте от 70 до 80 лет будет предоставлена льгота – 50 % стоимости за капремонт. А свыше 80 лет – вообще не надо будет платить данные взносы.

Важный момент: компенсацию Вы не получите если у Вас имеется задолженность по капитальному ремонту. Причем задолженность должна быть Ваша, а не бывшего собственника. Для назначения компенсации необходимо обратиться с паспортом в соц.защиту, предоставив следующие документы:

Заявление о назначении компенсации, бланк дадут в соц.защите;
Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о вступлении в наследство);
Трудовую книжку;
Выписку из лицевого счета;
Справку об отсутствии задолженности за капремонт.

Т.е. если по капремонту есть долг, то в предоставлении компенсации будет отказано. В таком случае допускается вместо справки предоставить соглашение с соответствующей организацией об отсрочке или рассрочке погашения долга.

Соцзащита после получения документов проводит проверку и сама запрашивает, в том числе в электронном виде, следующие сведения: из единого государственного реестра недвижимости, чтобы установить, что Вы действительно собственник, а не мошенник, старающийся коварно обмануть государство и получить льготу; сведения о Вашей регистрации и о регистрации граждан, которые вместе с Вами проживают; сведения из пенсионного фонда о назначении пенсии членам семьи получателя компенсации.

У соц.защиты есть 2 рабочих дня на оформление запроса со дня подачи Вами заявления. Но как всегда бывают задержки. Компенсация по оплате взноса на капитальный ремонт назначается с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней, сроком на шесть месяцев. И каждые пол года Вам надо будет отмечаться в соцзащите, и подтверждать право на льготу, путем предоставления тех же документов.

Многих думаю будет волновать вопрос: Я не знал(а) о такой компенсации и мне к примеру уже есть 70 лет, могу ли я попросить возврат переплаты 50% за каждый месяц за прошедшее время? Действительно, в таком возрасте многие не следят за законодательством, а думают о более серьезных вещах – лишь бы пенсии до конца месяца хватило на жизнь. Если бы человек знал, что имеет право на возврат 50% оплаченных денег на капремонт, то давно бы уже обратился в соц.защиту. И что теперь делать? Как за прошедшее время вернуть деньги? Ответ кроется в пункте 4.10 Правил компенсации, из положения которой следует, что компенсация по оплате взноса на капитальный ремонт выплачивается за любой истекший период ее неполучения, но не более чем за 12 месяцев, включая месяц обращения. Т.е. вернуть денежку можно только за последний год неполучения льготы по компенсации, на которую Вы имели право. После обращения в соц.защиту с паспортом и вышеперечисленными документами у управления есть 30 календарных дней для принятия решения.

[2]

Почему могут отказать в назначении компенсации на капремонт?

Отказать могут, если Вы не относитесь к льготной категории граждан, которым положена компенсация, и о которых я писал в начале статьи, либо предоставили не все документы, или в них содержится недостоверная/нечитаемая информация, либо у Вас есть долг по капремонту. Вот по этим основаниям в предоставлении компенсации точно откажут, и уведомление об отказе в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения направляется Вам по почте. Конечно, при несогласии с принятым решением Вы можете его обжаловать в министерство труда и социального развития Краснодарского края и (или) в суд.

Когда выплата компенсации за капремонт прекратится?

В случае утраты права собственности на квартиру (при продаже, к примеру), в случае, если Вы сменили место жительства и не проживаете в квартире, за которую получали компенсацию на капремонт, так же в случае если Вы или один из членов Вашей семьи, с которым Вы проживаете совместно, устроился на работу, ну и в случае смерти или объявлении получателя компенсации безвестно отсутствующим или умершим по решению суда. В таких случаях с первого числа следующего месяца компенсация предоставляться не будет.

Надо ли уведомлять соцзащиту или предоставлять дополнительные документы при изменении размера оплаты за капремонт?

Нет, соцзащита сама обязана сделать перерасчет и никаких дополнительных документов требовать не в праве.

Какой порядок выплаты компенсации и куда будут переводиться деньги?

Изначально Вы платите взнос за капремонт в полном объеме в соответствии со ст.155 ЖК РФ. Далее, соцзащита перечисляет деньги за текущий месяц либо на Ваш банковский счет, либо организации федеральной почтовой связи до 28 числа месяца. Причем оплата за доставку и пересылку компенсации по оплате взноса на капитальный ремонт осуществляется за счет средств краевого бюджета. Организацией, которая контролирует весь этот вопрос, является министерство труда социального развития Краснодарского края. Туда можно подать жалобу на действие/бездействие соцзащиты. Ну и обращение в суд никто не отменял.

Так что, товарищи, знайте свои права и пользуйтесь льготами, а при необходимости обращайтесь ко мне, буду рад помочь.

Кому из пенсионеров Краснодарского края положена компенсация за капремонт

Министерство труда и социального развития проведет разъяснительную работу по предоставлению компенсаций за капремонт пенсионерам Кубани.

Депутат Госдумы, член Центрального штаба Общероссийского народного фронта Наталья Костенко обсудила с министром труда и социального развития Краснодарского края Константином Федоренко сложившиеся проблемы в практике предоставления компенсационных выплат за капремонт для 70 и 80-летних пенсионеров Кубани. В результате достигнута договоренность о проведении массовой информационно-разъяснительной работы, как с подразделениями соцзащиты, так и с получателями льгот.

В ходе приемов граждан, проведенных депутатом на региональной неделе, пенсионеры затронули проблемы назначения и получения компенсаций за капремонт, определенных федеральным законодательством. Многие люди не понимали механизма предоставления, считая, что полностью освобождены от уплаты, и из-за этого накопили долги. Другие не получали льготу, потому что местные подразделения соцзащиты требовали от них каждые полгода собирать ряд справок и их копий, что могло привести к дополнительным расходам, которые не покрывала компенсация. Кроме того, людям 70-80 лет это делать было затруднительно в силу ограничений по здоровью. А отсутствие одного из документов влекло к отказу в предоставлении льготы.

Жилищным кодексом определено, что «законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт» для неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста семидесяти лет, — в размере 50%, восьмидесяти лет, — в размере 100%». Законом Краснодарского края введена социальная норма площади жилья для выплаты компенсаций по оплате взносов за капремонт для пожилых граждан: «20 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека, если человек проживает с неработающим пенсионером, и 33 квадратных метра — для одиноко проживающих граждан (но не более общей площади занимаемого жилого помещения), а проживающим в однокомнатных квартирах — в размере общей площади жилья». Механизм предоставления был установлен такой: пенсионер оплачивает квитанцию Фонда капремонта в полном объеме, а потом соцзащита возвращает ему часть денег.

В ходе обсуждения действительно подтвердились проблемы некорректного понимания применения законодательства в этой сфере как органами соцзащиты в районах, так и пенсионерами.

Так, часть документов, которые должен предоставить пенсионер для получения компенсации, утверждённый специальным Порядком 16 мая 2016 года, должна была передаваться в органы соцзащиты только один раз, а не каждые полгода. Требование копий трудовой книжки – является необязательным. Свидетельство о праве собственности на квартиру предъявляется, только если данные о нем не зафиксированы в ЕГРН (такое бывает, если у граждан на руках имеется лишь старый договор с БТИ).

Справка о составе семьи, которую требовали с пенсионеров, и вовсе ответствует в перечне необходимых документов.

Кроме того, Порядок разрешает пенсионерам один раз в год предоставлять квитанции об оплате в соцзащиту задним числом (в этом случае он компенсацию получит сразу за все месяцы, а не ежемесячно).

Константин Федоренко признал, что органы соцзащиты на местах могут перестраховываться и пообещал провести селектор с территориальными органами социальной защиты населения по разъяснению порядка предоставления льгот в самое ближайшее время, чтобы привести их действия по сбору справок с пожилых людей в строгое соответствие с законодательством.

Депутат предложила министерству труда и социального развития также развернуть информационную кампанию в краевых и муниципальных СМИ по разъяснению порядка начисления компенсационных выплат за капремонт 70-80-летним и для граждан. Федоренко поддержал это предложение и в свою очередь обещал в ближайшее время провести селекторное совещание.

Видео (кликните для воспроизведения).

— Приятно, что новый министр труда и социального развития Краснодарского края так оперативно и досконально вник в проблему, а не стал открещиваться от нее. Это придает оптимизма в том, что при таком подходе скоро проблема на уровне соцобеспечения будет решена, — говорит Наталья Костенко. – Однако, как депутат, я все же проведу мониторинг правоприменения этой нормы закона и в других регионах. Считаю, что нужно максимально упростить порядок ее предоставления. Фонд капремонта согласен, что удобнее было бы привести механизм к тому, чтобы регоператор выставлял платежку пенсионерам уже за вычетом льготы.

Источники

Тихомиров, М. Ю. Незаконное увольнение. Практическое пособие / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 673 c.
Вышинский, А.Я. Марксистско-ленинское учение о суде и советская судебная система / А.Я. Вышинский. — М.: [не указано], 2015. — 177 c.
Микешина, Людмила Диалог когнитивных практик. Из истории эпистемологии и философии науки / Людмила Микешина. — М.: Российская политическая энциклопедия, 2010. — 576 c.
Кабинет для девочки. Объемная аппликация. — М.: Проф-Пресс, 2014. — 10 c.
Клименко, А. В. Теория государства и права / А.В. Клименко, В.В. Румынина. — М.: Высшая школа, Мастерство, 2000. — 224 c.

Взносы на капитальный ремонт в краснодарском крае — ставки, льготыОценка 5 проголосовавших: 1 Владимир Солодовников

Опытный юрист с 10 летним стажем.

Образование: ЗСФ РГУП – Западно-Сибирский филиал Российского государственного университета правосудия(г. Томск).

Место работы: частная компания в г. Санкт-Петербург.

Источник: zolotaya-zvezda.ru