Имущественный налоговый вычет увеличат до 3 млн. рублей законопроект на рассмотрении

Содержание

• 0.1 Имущественный налоговый вычет увеличат до 3 млн. рублей? Законопроект на рассмотрении
• 0.2 Общий размер имущественного налогового вычета по НДФЛ на новое строительство или приобретение недвижимости могут увеличить
• 0.3 Имущественный налоговый вычет могут увеличить до 3 миллионов рублей
• 0.4 Комитет Госдумы не поддержал увеличение налогового вычета при покупке жилья до 3 млн. руб
• 0.5 Имущественный вычет может вырасти до 3 млн рублей
• 0.6 Правительство не поддержало увеличение размера налогового вычета
• 0.7 имущественный налоговый вычет
• 0.8 Имущественный вычет увеличили до 2 млн. руб.
• 0.9 Госдума приняла в 1 чтении законопроект, увеличивающий имущественный налоговый вычет
• 1 В ГД отклонили идею о повышении до 3 млн рублей налогового вычета при покупке жилья

Имущественный налоговый вычет увеличат до 3 млн. рублей? Законопроект на рассмотрении

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 июня 2019 г. N 03-04-05/46336 О рассмотрении предложения об увеличении размера имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении жилья

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу увеличения размера имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении жилья и сообщает следующее.

В настоящее время в соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов:

имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей;

имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 220 Кодекса данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей.

Основными направлениями бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики Российской Федерации на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 увеличение размера указанного имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц не предусмотрено.

[2]

Заместитель директора Департамента

Р.А. Саакян

Обзор документа

В настоящее время в соответствии с НК налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов:

— в размере расходов на новое строительство либо приобретение жилья (не более 2 млн руб.);

— в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилья, а также на погашение процентов по кредитам на рефинансирование (перекредитование) ипотеки (не более 3 млн руб.).

В ближайшие годы увеличивать размер указанных имущественных вычетов не планируется.

Общий размер имущественного налогового вычета по НДФЛ на новое строительство или приобретение недвижимости могут увеличить

В Госдуму внесен законопроект, направленный на повышение благосостояния граждан России. Автор документа – депутат Дмитрий Савельев.

Предлагается увеличить размер имущественного налогового вычета, учитываемого при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в виде расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли в них, приобретение земельных участков или доли в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля в них, с 2 млн руб. до 3 млн руб.

Необходимость такой меры разработчик проекта связывает с тем, что в течение пяти лет общий размер указанного имущественного налогового вычета не менялся, несмотря на динамику уровня инфляции в России. Так, по данным Росстата, совокупная инфляция за пять лет, прошедших со времени увеличения данного имущественного налогового вычета с 1 млн руб. до 2 млн руб., достигла 36-38%.

Как отмечается в пояснительной записке к документу, РФ является социальным государством и ее политика должна быть направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В целях реализации данного конституционного положения законопроект предлагает обеспечить право гражданина России на получение указанного налогового вычета в размере, соответствующем уровню инфляции, повысившемуся со времени ее последнего учета при определении налогового вычета.

Предлагаемые изменения планируется ввести с 1 июля 2014 года.

Текст законопроекта № 480598-6 «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» и материалы к нему размещены на официальном сайте Госдумы.

Имущественный налоговый вычет могут увеличить до 3 миллионов рублей

Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму.

До конца срока подачи декларации на продажу имущества остается 1 месяц. Сделать это необходимо до 1 мая 2014 года, следующего за налоговым периодом, в котором продавали имущество. В противном случае необходимо будет заплатить штраф в размере 1 000 рублей.

В случае же покупки или строительства жилья в 2014 году можно начать пользоваться вычетом уже в этом же году. Для этого надо обратиться в свою инспекцию за уведомлением и отнести его своему работодателю, либо в конце года получить всю сумму уплаченного подоходного налога единовременно. Документы и декларация подаются в налоговую инспекцию по месту регистрации в течение всего года, следующего за отчетным. После рассмотрения и проверки документов (через 4 месяца) сумму перечислят на расчетный счет, указанный в заявлении. Если сумма налога с заработной платы меньше суммы налогового вычета, то возврат будет продолжаться и в следующем году. В этом случае подавать документы и оформлять налоговую декларацию нужно будет повторно.

В настоящее время общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 миллионов рублей в отношении фактических расходов на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, земельных участков для ИЖС и земельных участков с жилыми домами или долей в них. Стоит отметить, недавно в Госдуму на рассмотрение был внесен

Стоит отметить, вычет предоставляется и на сумму процентов по ипотеке, но не более чем на 3 миллиона рублей в общей сложности (это правило действует с начала 2014 года, ранее вычет был не ограничен) При этом предоставлен такой вычет может быть только один раз на единственный объект недвижимости вне зависимости от того, исчерпана эта трехмиллионная сумма или нет). В свою очередь, с 1 января 2014 действует и другое правило — теперь декларацию на вычет можно будет подать по всем объектам сразу на их общую стоимость (но в пределах 2 миллионов рублей).

Напомним, как ранее сообщали эксперты справочно-правового сервиса «Норматив», налогоплательщик должен обратиться с соответствующим заявлением в налоговую инспекцию. Так как официальной формы такого заявления нет, налогоплательщик может подать его в произвольной форме.

Комитет Госдумы не поддержал увеличение налогового вычета при покупке жилья до 3 млн. руб

Депутат ЛДПР внес поправки по распределению налогового вычета Законопроект, уточняющий размер имущественного налогового вычета при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности менее трех лет, внесла в Госдуму депутат от ЛДПР Маргарита Свергунова.

Правительство решило упростить получение социального налогового вычета по договору страхования жизни В Госдуму правительство РФ внесло законопроект, направленный на упрощение получения социального налогового вычета по договору страхования жизни.

Депутаты ищут способ увеличить приток средств граждан в экономику страны Законопроект, предполагающий увеличение размера инвестиционного налогового вычета, внесли в Госдуму депутаты фракции ЛДПР Андрей Луговой и Сергей Катасонов.

Законопроект, повышающий размер налогового вычета на обучение детей в вузах, внесли в Госдуму депутаты фракции КПРФ Родители имеют право на получение социального налогового вычета за обучение в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по очной форме за своего ребенка в возрасте до 24 лет, опекуны, попечители — за своего подопечного до достижения возраста до 18 лет.

Размер стандартного налогового вычета на детей-инвалидов по налогу на доходы физлиц увеличивается в четыре раза Cоответствующий закон Госдума приняла в третьем чтении.

• 12.11.2019 | 22:13

• 12.11.2019 | 22:10

• 12.11.2019 | 22:07

• 12.11.2019 | 22:04

• 12.11.2019 | 12:44

• 12.11.2019 | 01:00

• 11.11.2019 | 23:22

• 11.11.2019 | 19:06

• 11.11.2019 | 16:07

• 11.11.2019 | 12:45

• 11.11.2019 | 12:38

• 10.11.2019 | 00:47

« Ноября 2019 » Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс

1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30

При перепечатке материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ ссылка на сайт обязательна

Внимание! Сайт содержит изображения табачных изделий. Курение вредит вашему здоровью!

Имущественный вычет может вырасти до 3 млн рублей

Размер имущественного вычета по НДФЛ при покупке или строительстве жилья со следующего года, возможно, увеличится с 2 млн руб. до 3 млн руб. По крайней мере такие поправки в ст. 220 Налогового кодекса РФ сегодня обсудят в Госдуме.

Оценивая шансы на удачный исход вопроса, нужно сказать, что сумму вычета не меняли уже 5 лет. Авторы законопроекта говорят, что за это время цены на жилье выросли почти на 40%. И будет вполне справедливо, если увеличится и размер вычета.

Правительство не поддержало увеличение размера налогового вычета

Правительство РФ и Минфин раскритиковали увеличение налогового вычета с 2 до 4 млн рублей при покупке жилья в Москве и Санкт-Петербурге. Эту меру предложил заместитель председателя комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строительству Александр Агеев.

В заключении правительства РФ на законопроект (есть в распоряжении «Известий») за подписью зампреда правительства РФ Сергея Приходько указано, что новая норма нарушит принцип всеобщности и равенства налогообложения, поскольку жители двух крупнейших городов страны получат налоговые преимущества.

Свою позицию озвучил и Минфин, представители которого предлагают доработать проект. Заместитель министра финансов Юрий Зубарев в письме Агееву обратил внимание на то, что было не учтено мнение городских властей Москвы и Санкт-Петербурга, а ведь новая норма ударит по бюджету этих городов (налог на имущество идет в муниципальный бюджет). Помимо этого, в письме говорится, что, поскольку налоговый вычет может получить любой налоговый резидент РФ вне зависимости от места жительства, это стимулирует покупку жилья в двух столицах. Что, в свою очередь, увеличит нагрузку на инфраструктуру в этих городах и ухудшит условия жизни.

Автор законопроекта уверен, что подобная оценка последствий увеличения налогового вычета неверна и, несмотря на негативные отзывы, есть шанс, что предложенный законопроект будет принят.

[3]

— Сам по себе отзыв правительства не является окончательным приговором. Дума может принять любое решение. Главное — наличие политической воли и готовность «Единой России», которая сейчас представляет думское большинство, нас поддержать, — заявил депутат «Известиям».

Свое предложение он обосновал тем, что жилье в Москве и Петербурге стоит значительно дороже, чем в регионах, соответственно, при покупке граждане несут более существенные расходы.

— Существующие вычеты не менялись с 2008 года, за это время цены значительно выросли, — отметил Агееев.

Также, по словам депутата, принцип равного налогообложения никак не нарушается, поскольку любой гражданин России может рассчитывать на повышенный вычет при покупке жилья в Москве и Петербурге, так же как москвичи и петербуржцы при покупке жилья в других городах получат вычет лишь в 2 млн рублей.

— Не думаю, что эти налоговые льготы вызовут приток покупателей из других городов, учитывая зарплаты в регионах и цены на квартиры в городах федерального значения, — заметил депутат.

По его мнению, в долгосрочной перспективе от увеличения вычета бюджет только выиграет.

— Налоговые вычеты делаются на основании официальной зарплаты. Сейчас многие получают серые зарплаты. Большой налоговый вычет заставит людей добиваться, чтобы им платили большую официальную зарплату. Таким образом, если даже и будет незначительное снижение поступлений от налогов, вырастут поступления в Пенсионный фонд и Фонд медицинского страхования, — считает Агеев.

Глава столичного отделения «Деловой России» Александр Левченко считает, что увеличение налогового вычета приведет к росту продаж недвижимости.

— Любое налоговое послабление стимулирует бизнес. С другой стороны, это может толкнуть застройщиков поднять цены на жилье, заложив в них и размер вычетов, — считает он.

В свою очередь, коммерческий директор девелоперской компании ФСК «Лидер» Григорий Алтухов не ожидает от законопроекта большого эффекта.

— Это скорее PR. Снижение ипотечной ставки на 1% оказало бы гораздо больший эффект. Квартиру в Москве и за 4 млн купить проблематично, — заметил девелопер.

По словам Алтухова, за счет увеличения налогового вычета может увеличиться только нагрузка на инфраструктуру «новой Москвы».

— Сейчас там наиболее дешевое жилье в городе. А если учесть налоговый вычет, то квартиры там будут даже дешевле квартир в соседних подмосковных городах. Таким образом, Новая Москва получает искусственное конкурентное преимущество, — рассуждает директор ФСК «Лидер».

Впрочем, по его мнению, даже в этом случае цена не является единственным фактором.

— Люди сильно привязаны к адресу, ищут квартиру рядом с работой или рядом со своим старым домом, друзьями. Просто ради налогового вычета никто не поедет вместо Мытищ в Красногорск, — уверен он.

Директор московского отделения Российской гильдии управляющих и девелоперов Екатерина Крылова считает угрозу дополнительного притока населения в Москву и Санкт-Петербург из-за увеличившегося налогового вычета за имущество преувеличенной.

— Разрыв между средней ценой 1 кв. м в регионах и столицах таков, что не компенсируется обсуждаемой здесь оптимизацией налогообложения (минимум в три раза — в сегменте экономкласса), — приводит данные Крылова.

Она также говорит о положительном влиянии увеличения налогового вычета на жизнь граждан.

— Если размер налогового вычета увеличивается вдвое, это пропорционально увеличивает желание столичного специалиста получать больше денег за работу, причем «по-белому», поскольку именно с таких зарплат удерживаются налоги, — предполагает директор московского отделения Российской гильдии управляющих и девелоперов.

Сейчас существует несколько возможностей получить налоговый вычет за приобретение недвижимости. Можно оформить единовременную компенсацию выплаченного налога на физических лиц (НДФЛ) за год (13% от зарплаты) или получить освобождение от налога в будущем в порядке компенсации, говорит Агеев.

Партнер юридической фирмы Goltsblat BLP Виталий Можаровский напоминает, что речь идет не о возвращении всей стоимости покупки, а только части, равной ставке НДФЛ (13%). Таким образом, существующий вычет предполагал максимальную единовременную компенсацию в размере 260 тыс. рублей, согласно новому законопроекту сумма может увеличиться до 520 тыс. рублей. Стоит отметить, чтобы добиться такой компенсации за год, необходимо получать в месяц больше 300 тыс. рублей.

— Конечно, за счет вычета нельзя сразу купить квартиру, но это удобно, чтобы сразу погасить часть ипотечного кредита, сделать ремонт, — рассуждает автор законопроекта Александр Агеев.

имущественный налоговый вычет

ФНС и Минфин уточняют правомерность включения в имущественный вычет расходов на проценты за рассрочку

Минфин РФ в своем письме от 4 апреля 2014 г. N 03-04-07/15264 приводит разъяснения по вопросу включения в состав имущественного вычета расходов налогоплательщика на уплату сумм процентов за предоставление рассрочки платежа.

Ведомство напоминает, что в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 1 января 2014 года, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории РФ, в частности, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или ИП и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по вышеуказанным целевым займам (кредитам).

Фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включать:

• расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
• расходы на приобретение отделочных материалов;
• расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных сумм процентов за предоставление рассрочки платежа, в перечне расходов не поименованы, в связи с чем оснований для их учета в целях получения имущественного налогового вычета в фактически произведенных расходах на приобретение квартиры не имеется.

Вместе с тем, имущественный вычет в части расходов на уплату процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных российских организаций или ИП и фактически израсходованным налогоплательщиком на приобретение квартиры, по которому предоставляется имущественный налоговый вычет, не ограничен каким-либо пределом.

В этой связи, к подобным расходам на уплату процентов в рассматриваемом случае могут быть отнесены расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных сумм процентов за предоставление рассрочки платежа за приобретаемую квартиру.

Имущественный вычет увеличили до 2 млн. руб.

Новый закон вступит в силу со следующего года

Вчера депутаты Госдумы РФ приняли во втором чтении проект закона с поправками в НК РФ, согласно которым имущественный налоговый вычет будет распространяться на суммы, которые потрачены налогоплательщиком на покупку земельного участка, если он приобретается вместе с жильем. Общий размер имущественного вычета будет увеличен с 1 млн. до 2 млн. руб., сообщает «Главбух».

Также, планируется освободить от уплаты НДФЛ доходы граждан от продажи легковых автомобилей, зарегистрированных на этих граждан не менее 3 лет.

Кроме того, предлагается отнести к расходам, которые связаны с приобретением жилья, траты на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ, а к необлагаемым доходам по НДФЛ физлиц «материальную выгоду от экономии на процентах по заемным средствам, полученным в целях рефинансирования ранее полученных целевых займов, направленных на приобретение и строительство жилья», сообщает НДФЛ также не будут подлежать доходы, получаемые физлицами от продажи автомобилей, говорит Ермакова. «Но только в том случае, если до снятия с учета выставляемые на продажу авто были зарегистрированы на владельцев как минимум в течение 3 лет», — отметила депутат.

Видео (кликните для воспроизведения).

Предполагается, что новый закон вступит в силу со следующего года.

Комментарии

А как же пп.1 и 2 п. 1 ст. 220?

а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

от 26.11.2008 N 224-ФЗ)

Уважаемому FN: имущественный вычет на земельные участки раньше не предоставлялся. при покупке жилого дома.

Нее поправки нормальные..

Может, имелось в виду «зарегистрированных на этих граждан менее 3 лет». Остается только гадать 😉

Кажется я понял.

Просто решили сэкономить на чернилах и бумаге.

На деле останется та же петрушка про «три года».

Непонятно предложение. Общий размер имущественного вычета будет увеличен с 1 млн. до 2 млн. руб., сообщает «Главбух». Вопрос такой: причем здесь миллион? Миллион только фиксирует, грубо говоря при продаже собственности находящейся в собственности менее 3-х лет, а не при покупке!

Ой и правда с «не менее 3 лет» они что-то напутали.

Сейчас если авто в собственности

более 3 л. — нет НДФЛ,

менее 3 л. — НДФЛ с суммы, превышающей 125 т.р.

[1]

А по новому получается будет то же самое

«Также, планируется освободить от уплаты НДФЛ доходы граждан от продажи легковых автомобилей, зарегистрированных на этих граждан не менее 3 лет»

ничего не понимаю, такие доходы и так сейчас освобождены. вот если бы они написалее «менее 3 лет» — тогда понятно было бы.

Нет, разница есть, теперь декларацию не надо будет подавать, если продал авто, которым владел более 3-х лет.

А пока это надо делать и тут же подавать заявление на вычет.

Дима, от сдачи декларации, никто и не освобождает! Речь об этом не идет. А было бы хорошо. Сколько бумаги бы сэкономили в масштабе страны.

Руслан! При покупте также предоставляется налоговый вычет путем возврата НДФЛ, если у вас есть доходы, облагаемые НДФЛ, например, зарплата. Если ваш доход по ЕНВД или УСН, то правом на им. вычет и возврат налога воспользоваться не сможете.

Госдума приняла в 1 чтении законопроект, увеличивающий имущественный налоговый вычет

В ГД отклонили идею о повышении до 3 млн рублей налогового вычета при покупке жилья

Такой вычет предоставляется гражданам при новом строительстве либо приобретении жилых домов.

Комитет Госдумы по бюджету и налогам на заседании в понедельник рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект об увеличении с 2 млн до 3 млн руб. размера имущественного налогового вычета, предоставляемого гражданам при строительстве или покупке жилья и земли под ним.

Такой вычет предоставляется гражданам при новом строительстве либо приобретении жилых домов, квартир, комнат или доли в них, а также при приобретении земельных участков или доли в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства либо на которых расположены приобретаемые жилые дома или доли в них.

Проект закона, внесенный депутатами Дмитрием Савельевым и Сергеем Вайнштейном (ЛДПР), разработан в целях обеспечения прав гражданин на получение имущественного налогового вычета при определении налоговой базы по налогу на доходы физлиц » в=»» времени=»» вычета».

Бюджетный комитет обращает внимание, что условия получения имущественного налогового вычета, предоставляемого налогоплательщикам, «значительно улучшены с 1 января 2014 года».

Кроме того, финансово-экономическое обоснование к законопроекту не содержит расчетов уменьшения налоговых поступлений в региональные бюджеты в связи с предлагаемым увеличением размера вычета, а также источники компенсации выпадающих доходов.

До 1 января 2014 года имущественный налоговый вычет предоставлялся только по одному объекту недвижимого имущества или доле в нем вне зависимости от количества его собственников в размере понесенных налогоплательщиками расходов, но не более 2 млн руб. на приобретаемый объект. Сейчас гражданин, купивший жилье или долю в нем стоимостью менее 2 млн руб., вправе с 1 января 2014 года доиспользовать остаток полагающегося ему имущественного налогового вычета при новом строительстве либо приобретении на территории РФ другого такого же недвижимого имущества или доли в нем.

При приобретении такого имущества в общую долевую собственность каждый собственник вправе получить вычет в размере до 2 млн руб. А родители (опекуны, попечители) вправе получить имущественный вычет по расходам на покупку жилья и на погашение процентов при приобретении недвижимого имущества в собственность своих несовершеннолетних детей (подопечных).

Размер налогового вычета может быть увеличен до 3 млн рублей

Общий размер налогового вычета, например, при покупке квартиры или дома на территории нашей страны должен быть увеличен с двух до трех миллионов рублей. Об этом говорится в законопроекте, внесенном накануне в Госдуму.

Автор проекта — Дмитрий Савельев — считает, что время для повышения общего размера налогового вычета пришло, так как эта сумма не пересматривалась уже пять лет.

«Следует отметить, что согласно данным Росстата, в 2009 году инфляция в России составила 8,8 процента, в 2010 году — также 8,8 процента, в 2011 — 6,1 процента, в 2012 — 6,6 процента, в 2013 — 6,5 процента, — говорится в пояснительной записке к документу. — Таким образом, совокупная инфляция в России за пять лет, прошедших со времени последнего увеличения имущественного налогового вычета (ноябрь 2008 года), достигла 36-38 процентов». В связи с этим и предлагается увеличить этот размер до 3 миллионов рублей.

Данный законопроект направлен на повышение благосостояния граждан России, уверен автор.

В Госдуме отклонили повышение до 3 млн руб. налогового вычета при покупке жилья

МОСКВА, 6 октября. /ТАСС/. Комитет Госдумы по бюджету и налогам на заседании в понедельник рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект об увеличении с 2 млн до 3 млн руб. размера имущественного налогового вычета, предоставляемого гражданам при строительстве или покупке жилья и земли под ним.

Такой вычет предоставляется гражданам при новом строительстве либо приобретении жилых домов, квартир, комнат или доли в них, а также при приобретении земельных участков или доли в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства либо на которых расположены приобретаемые жилые дома или доли в них.

Проект закона, внесенный депутатами Дмитрием Савельевым и Сергеем Вайнштейном (ЛДПР), разработан в целях обеспечения прав гражданин на получение имущественного налогового вычета при определении налоговой базы по налогу на доходы физлиц «в размере, соответствующем уровню инфляции, повысившейся со времени ее последнего учета при определении налогового вычета».

Бюджетный комитет обращает внимание, что условия получения имущественного налогового вычета, предоставляемого налогоплательщикам, «значительно улучшены с 1 января 2014 года».

Кроме того, финансово-экономическое обоснование к законопроекту не содержит расчетов уменьшения налоговых поступлений в региональные бюджеты в связи с предлагаемым увеличением размера вычета, а также источники компенсации выпадающих доходов.

До 1 января 2014 года имущественный налоговый вычет предоставлялся только по одному объекту недвижимого имущества или доле в нем вне зависимости от количества его собственников в размере понесенных налогоплательщиками расходов, но не более 2 млн руб. на приобретаемый объект. Сейчас гражданин, купивший жилье или долю в нем стоимостью менее 2 млн руб., вправе с 1 января 2014 года доиспользовать остаток полагающегося ему имущественного налогового вычета при новом строительстве либо приобретении на территории РФ другого такого же недвижимого имущества или доли в нем.

При приобретении такого имущества в общую долевую собственность каждый собственник вправе получить вычет в размере до 2 млн руб. А родители (опекуны, попечители) вправе получить имущественный вычет по расходам на покупку жилья и на погашение процентов при приобретении недвижимого имущества в собственность своих несовершеннолетних детей (подопечных).

Госдума рассмотрит законопроект о повышении имущественного вычета до 3 млн. рублей

Сегодня депутаты Госдумы рассмотрят в первом чтении законопроект № 480598-6 «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ».

Документ предусматривает увеличение размера имущественного налогового вычета, учитываемого в виде расходов на новое строительство либо приобретение жилья.

Авторы законопроекта отмечают, что совокупная инфляция в России за пять лет, прошедших со времени установления действующих размеров имущественного налогового вычета, достигла 36-38%.

В связи с этим, настоящий проект федерального закона предлагает увеличить общий размер указанного налогового вычета до 3 000 000 рублей.

Научитесь составлять управленческую отчетность в нашем новом онлайн-курсе. Собственники готовы платить за управленческие отчеты больше, чем за налоговые. Дадим алгоритм настройки отчетов и покажем, как встроить их в ваш повседневный учет.

Обучение дистанционно. Выдаем сертификат. Записывайтесь на курс «Все про управленческий учет: для бухгалтера, директора и ИП». Пока за 3500 вместо 6000 руб.

Налоговый вычет: правила возврата НДФЛ в 2010-2011 году

Поговорим еще раз о налоговом вычете. Каков размер выплат в 2010 и 2011 году, каковы сроки получения налогового вычета и какие документы необходимо подать в налоговый орган, чтобы получить налоговый вычет с покупки недвижимости? Какие изменения произошли с налоговым вычетом в 2010 — 2011 году?

Напомним, что имущественный налоговый вычет – это возврат налогоплательщику суммы уплаченного им налога за определенный срок после приобретения жилья на территории РФ, который предоставляется каждому гражданину РФ единожды. Покупая жилье, особенно в ипотеку, конечно, хочется вернуть себе часть денег, пусть даже небольшую, так как обычно впереди ремонт и прочее обустройство нового приобретения.

После покупки жилья у любого налогоплательщика нашей страны появляется такая возможность, если он, конечно, уже не воспользовался ею ранее. Достаточно подать документы в налоговую инспекцию и ждать денег, которые, кстати сказать, придут не сразу. Можно оформить налоговый вычет на работе и с каждой зарплаты уже не платить налог 13%, а получать на руки.

Размер налогового вычета

Размер налогового вычета зависит от зарплаты, а точнее от налогов, которые мы платим от зарплаты. Таким образом, если зарплата не вся белая, то и налоговый вычет будет небольшим. Если зарплата, скажем 100000 рублей, от которой ежемесячный налог будет 13000, то в течение года работник заплатит 156000 – их то он и получит в качестве налогового вычета за последний год. Если квартира куплена, например, в сентябре 2010 года, то если подать документы на налоговый вычет, сумма будет получена только за последние три месяца. Нужно обратить внимание, что подавать документы на налоговый вычет нужно будет уже после того как 2010 год закончится.

Налоговый вычет 2010 на жилье

Налоговый вычет в 2010 году не может превышать 13% от 2000000 рублей, таким образом, можно получить не более 260000 рублей. Если жилье куплено в кредит, то к этой сумме еще и добавляются проценты, которые покупатель платит по ипотеке. Продолжим наш пример, если покупатель подал документы на налоговый вычет в 2010 году и получил 39000 за прошедший год, в 2011 году он снова подаст документы и получит уже 156000, в 2012 – ему останется получить 65000 рублей. Если жилье было куплено по ипотеке, то эта сумма будет выше в соответствии с процентами, уплаченными по ипотеке.

Налоговый вычет, сроки

После подачи документов для налогового вычета они будут на рассмотрении, и затянуться оно может до трех месяцев (что на практике и бывает). Документы можно подать с начала года, но, опять же на практике, этого не происходит, поскольку, как правило, бланков в начале года нет и только после того как они появляются можно подать документы.

Документы для налогового вычета

• Письменное заявление о предоставлении имущественного налогового вычета на жилье;
• Заполненная декларация по налогу на доходы физических лиц за истекший год;
• Справка из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год (форма 2-НДФЛ);
• Копии документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет;
• Копии документов, подтверждающих фактические расходы на жилье.

О налоговом вычете 2010

Что изменилось в налоговом вычете в 2010 году?

С 1 января 2010 года изменились нормы главы 23 НК РФ, касающиеся предоставления отдельных налоговых льгот и обязанностей налоговых агентов.

Во-первых, не облагаются НДФЛ суммы материальной помощи, выплаченной работодателями членам семьи умершего бывшего работника, вышедшего на пенсию, или бывшему работнику, вышедшему на пенсию, в связи со смертью члена (членов) его семьи. Эти виды выплат перечислены в новой редакции пункта 8 статьи 217 НК РФ.

До сих пор такая льгота применялась в отношении выплат только работающим в данный момент работникам.

Во-вторых, увеличен вдвое размер имущественного налогового вычета при продаже дома, квартиры или комнаты, находившихся в собственности налогоплательщика более 3-х лет. Теперь продавец может осуществить возврат подоходного налога, уплаченного с 2 миллионов рублей – 260 тысяч рублей (13%).

В-третьих, увеличен размер имущественного налогового вычета при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее 3-х лет. Сумма вычета увеличена вдвое и достигла в целом 260 000 рублей (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Но это относится только к сделкам, которые состоятся после 1 января 2010 года. Причём если в налоговом периоде было продано несколько объектов имущества, находившихся в собственности менее трех лет, вычет будет распространяться в сумме на все такие сделки, состоявшиеся за налоговый период.

В-четвёртых, продажа автомобиля, находившегося во владении более 3-х лет, не облагается НДФЛ в любом случае. Это значит, что теперь не обязательно подавать в налоговый орган налоговую декларацию по НДФЛ и заявление на налоговый вычет. Если этого не сделать, налоговая, по правилам, вступившим в действие с 1 января 2010 года, всё равно не вправе доначислить налог с дохода, полученного от продажи автомобиля, находившегося в собственности менее 3-х лет. Сам факт совершения такой сделки выведен из-под имущественного налогового вычета. Об этом свидетельствует новый пункт 17.1 НК РФ. Но он относится только к сделкам, совершённым после 1 января 2010 года. Если легковой автомобиль был продан до 2010 года, Вы обязаны подать декларацию и написать заявление на получение налогового вычета.

В-пятых, вычет по пенсионным взносам, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 219 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода. Для этого необходимо собрать документы для налогового вычета с целью подтвердить уплату налогоплательщиком в налоговом периоде пенсионных взносов по договору (договорам) негосударственного пенсионного обеспечения, заключённому налогоплательщиком с НПФ, или по договору добровольного пенсионного страхования, заключенному со страховой организацией. Причём договор может быть заключён налогоплательщиком как в свою пользу, так и в пользу супруга (в том числе вдовы, вдовца), родителей (усыновителей), детей-инвалидов (усыновленных, опекаемых) – вычет будет предоставлен налогоплательщику.

Чтобы получить налоговый вычет до окончания налогового периода, налогоплательщику необходимо обратиться к работодателю, который документально подтвердит, что уплаченные налогоплательщиком взносы по договору НПО и (или) ДПС удерживались из выплат в пользу налогоплательщика и перечислялись работодателем в соответствующие фонды. В-шестых, с 1 января 2010 года в соответствии со статьями 212 и 220 НК РФ не облагается НДФЛ материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными банками, находящимися на территории России, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение жилья на территории России.

Видео (кликните для воспроизведения).

Строительством или приобретением жилья в данном случае считается новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. Этот вид материальной выгоды освобождается от НДФЛ только при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного вычета при приобретении жилья, подтвержденного налоговым органом.

Источники

1. Дмитриев, О. В. Экономическая преступность и противодействие ей в условиях рыночной системы хозяйствования / О.В. Дмитриев. — М.: ЮРИСТЪ, 2005. — 400 c.
2. Акционерные общества в России. Словарь-справочник от А до Я. — М.: Дело и сервис, 2008. — 400 c.
3. Чашин, А. Н. Лишение водительских прав. Как автовладельцу выиграть судебный процесс / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2017. — 969 c.
4. История политических и правовых учений / В.Г. Графский и др. — М.: Норма, 2003. — 944 c.
5. 20 лет Конституции Российской Федерации. Актуальные проблемы юридической науки и правоприменения в условиях совершенствования российского законодательства. Четвертый пермский международный конгресс ученых-юристов (г. Пермь, 18-19 октября 2013 г.): моногр. . — М.: Статут, 2014. — 643 c.

Имущественный налоговый вычет увеличат до 3 млн. рублей законопроект на рассмотренииОценка 5 проголосовавших: 1 Владимир Солодовников

Опытный юрист с 10 летним стажем.

Образование: ЗСФ РГУП – Западно-Сибирский филиал Российского государственного университета правосудия(г. Томск).

Место работы: частная компания в г. Санкт-Петербург.

Источник: zolotaya-zvezda.ru